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胡嘉鹏
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你好，定金合同中定金的具体数额，由双方当事人协商确定。若定金的数额约定过高，就有可能使得守约方获得的损害赔偿过分地高于其实际损失额；若约定过低，则起不到担保合同履行的作用。因此，定金的数额应少于合同应给付的款项，其具体数额由当事人约定，但不能超过主合同标的额的20%，超过部分无效。
希望我的回答可以帮到你，谢谢。
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YZY的小公举
回答数：1280 | 被采纳数：1
买卖合同定金一般是合同价值的10%。其具有以下特性
1．买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同 相区别。是有偿民事法律行为 。
2．买卖合同是双务合同 。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。
3．买卖合同是诺成合同 。买卖合同自双方当事人意思表示 一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。
4．买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。
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cherish_wwy
回答数：13645 | 被采纳数：1
开发商应以套内面积签订购房合同，对套内面积和订房阶段的建筑面积之间的换算方法必须进行明示，并以套内面积为单位公布每平方米单价和房屋总价;开发商应承诺交房时使用面积应和签合同时的套内面积相等。对于交房之后实际套内面积和合同签署面积的差值，正负偏差不得超过3%，如果超出该范围，多出部分业主可按照合同单价进行购买，不足部分开发商必须以合同单价退还买受人。
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你好，不同地方的标准不同，一般按《中华人民共和国担保法》规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的 20%，这个就是法律限制的最高定金数额，一般不会超过这个。
来自购房合同定金要交做少2015-04-27 -
订金只是您的一个意向金。这个如果您就用这家装修公司的话，后期就会算在您的工程款里。如果您不用这家公司会无条件退给您。具体多久推给您根据每个公司的流程来定。最晚不会超过10个工作日。
来自装修合同定金，什么时间可以退2018-08-15 -
你好 从法律角度来分析，定金是不能退的。最好采取协商的办法来解决这个问题。 个人建议如下： 1、查看收据上的盖章是否是正规的公司财务章或者是公司公章，如果不是的话，你可以依据你私刻公章的行为，与其交涉或者是工商局投
来自大家说说装修合同定金是否可以退?2016-05-21 -
定金的重要性不亚于买卖合同。签定金合同，是为了保障遇到违 签订规范的定金合同是一种最有保障的方式。下家付了定金，与中介公司签订的协议，最好就是“定金合同”。约情况，追究另一方责任。
来自请问二手房买卖合同中的定金起到怎样的作用？2016-07-27 -
1，定金是指付款的担保，比如在买卖关系中，买方在签订合同后付给卖方部分款项，作为将来付款的担 保，如果买方不履行合同，卖方可以不退还定金，如果卖方按照合同履行了供货义务，定金便折为货款，如果卖方没有按照合同履行供货义务
来自商品房买卖合同的定金和订金有什么不同？2016-09-29
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