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期房一般也是可以买卖的,不过手续和费用一个都不会少,比如契税、营业税等,相对于现房都是比较贵的。 购买期房应注意的风险和问题: (1)根据图纸买房,购房者看到的大多是户型的平面图、整个楼盘的效果图,而不是实物。许多开发商将户型平面图做的简单而模糊,有关面积、户型、装修标准难以判断;而楼盘的效果图则渲染得十分精美,会对消费者造成误导,如果在交房后与开发商宣传的差距较大,则会造成损失。 (2)对于开发商的情况难以把握。如果开发商在建设过程中因为资金不足,使工程停顿;或因技术实力不足,造成建设质量的降低;以及在建设过程中擅自变更原来的设计或承诺,尤其是对小区的配套设施和环境绿化的变更,这些都会给消费者造成巨大的损失。 (3)市场的行情和价格难以预测。在购房者与开发商签订合同并付款后,因为市场因素的作用,房价会产生波动,如果涨价,则购房者受益;如果跌价,则购房者会遭到损失。
你好!很高兴为你解答，国家规定期房是禁止转让的！期房转让过程中的买卖行为国家法律是不保护的！你的情况我遇见过，你只有一个办法：期盼一个好的买家啦,价格便宜点卖了吧！我们在此只有祝你好运啦！
期房交易其实很常见。在期房转让中办理预售合同权益转让的最多。预售合同转让必须满足以下条件之一：该房屋的大产证尚未办出，该房屋尚未交房，上家已付清所有房款。在符合条件的情况下，进行权益转让有两种方式：一种是发展商同意的权益转让，一种是发展商不同意的权益转让。
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购买期房流程第一步：签订认购书 商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件
来自期房买卖流程是怎样的2015-05-09 -
凡是已经领取了安居房房地产证的业主都可以在征得原产权单位同意后向市房改办申请取得安居房全部产权，换领市场商品房（红皮）房地产证。办理了这些手续后，安居房即成为市场商品房，权利人依法享有占有、使用、收益和处分权，可以进入市
来自请教安居房能否买卖？2015-08-05 -
您好，一般情况下，拿到产权证才可以上市交易，特殊情况，在未拿到产权证之前若交易，存在风险。计算房本是否满5年，首先区分房屋性质，如果是公房，可以看房本、购房合同、第一笔银钱收据，这3个日期，以最早的为准。如果是商品房，看
来自目前房子能否买卖？2017-06-20 -
不能，公租房是租的，租房子的人只有使用权，没有其他权利，肯定是不能卖的，希望能够帮助您。
来自公租房能否买卖？2014-11-07 -
目前可以进行合法买卖的住房主要是新建商品房和二手房，新建商品房只要取得商品房预售许可证，即可进行正常的产权交易。而回迁房也不是不可以买卖，如果在拆迁安置过程中，拆迁户采取了回迁的方式，那么其所得补偿已从货币变为房产，其回
来自回迁房能否买卖2015-05-18
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