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sunson_wang
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你好，住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。
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Machat
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个人消费贷款是指,个人到银行或者贷款机构申请用作购买汽车、房屋装修、旅游等消费的贷款。申请消费贷款可以是无抵押的也可以有抵押物作为抵押申请抵押消费贷款。那么,如果用房子作为抵押申请消费贷款怎样申请呢?
个人房屋抵押消费贷款申请条件,要求申请者年龄在20-55周岁之间,有稳定收入来源,具备还款能力,申请个人或夫妻二人无信用不良记录。同时,申请者需要提供有效的房产作为抵押以及提供贷款的用途证明。在满足以上要求以后,即可到银行申请抵押消费贷款。
用房产作为抵押申请的消费贷款贷款期限最长可达十年,贷款价值最高可达房屋评估价值的100%,同时可以一次抵押循环使用。贷款利率各银行规定有所不同,但一般最高不超过银行基准利率10%。
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个人房屋抵押消费贷款的办理流程
1、借款人贷款前咨询：填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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1.个人抵押类最高可贷房值百分之70最长30年，利率同业最低。 2.企业经营类最高可贷房值百分之100，年限1-5年，利率优惠。 3.本市范围内住房，厂房，土地，商住用房皆可抵押。 4
来自请问房屋抵押消费贷款利率是多少？2016-04-21 -
抵押房屋贷款从贷款期限来说可以分为长期贷款和短期贷款两种，贷款期限低于一年的称为短期贷款，此种贷款银行不予受理，业主可通过担保公司或民间借贷的形式来办理；贷款期限长于一年的，业主可备齐资料去相关银行申请办理，如果个人资质
来自房屋消费抵押贷款哪位知道怎么办理？2016-10-16 -
住房抵押消费贷款最新利率和还款方式： 个人房屋抵押贷款可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”还款法; 贷款期限在1年(含)以内的，可采用本利不同期还款法
来自上海房屋抵押消费贷款是怎样的？2016-11-04 -
各银行不同,目前交通银行上浮百分之10,工商银行上浮百分之16,中国银行上浮百分之20,但是根据你实际情况选择,利率虽然不同,但是比如中行额度大,交行年限短,是有区分的,根据自己的情况选择银行和相应的利率,如果你的资质非
来自谁知道房屋抵押消费贷款利息是多少？2016-10-03 -
主要需要借款申请人向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交如下资料: 1.身份证 2.法有效户口本(首页、地址页、本人页、变更页;集体户口的，提供首页、本人页、变更页) 3.军官须提供军官证 4.收入证明(需盖所
来自房屋消费抵押贷款哪位知道怎么办理？2015-10-07
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