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你好!很高兴为你解答，有在网上帮你查阅相关资料请你参考：平房的使用面积应该和建筑面积相差不大。使用面积是计算墙内到墙内的部分，建筑面积计算的是墙外到墙外的部分。如果你的墙24公分厚的话，100平方米使用面积建筑面积110平方米左右。
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AlexYin
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你好，是这样计算的：
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，公摊面积=公摊系数*套内建筑面积，公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数);套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积
希望我的回答能够帮到你。
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蜉蝣_4068
回答数：6838 | 被采纳数：3
你好，住宅使用面积是指每套住户门内除墙体厚度外，全部净面积的总和。包括客厅、卧室、厨卫、过道、户内楼梯等。阳台在6平米下不计入使用面积，超过的超过部分按二分之一折算。具体使用面积计算公式可参考“使用面积乘1.3等于建筑面积”进行简单计算。所谓建筑面积和使用面积的基本比例，可理解成公摊率。不同的房屋类型公摊率不同。一般7层下多层房屋公摊率在5到12%内合适，高层电梯房在15到20%正常，商业用房在20到50%正常。希望我的回答对你有所帮助。
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