二手房营业税计算方法: 凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)签发时间不足5年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税,满5年后,属于普通住宅的免交,属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。
2016年12月,财政部发出的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中明确规定,自2016年1月1日起,个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售
二手房过户费用包括以下五个方面的费用,对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下:1、二手房过户核档费:50元/宗。2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(
二手房房产营业税税率:营业税:税率5.55%??卖方缴纳)根据2016年房产新政,转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税,转转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。希望可以帮到你。
二手房税费是指在二手房交易中涉及的所有费用,分为税和费: (1)税 契税: 普通住宅:90平米以下——首套1%,二套3%;90-140平米——首套1.5%,二套3%; 非普通住宅:3%,别