已有5条回答
大椿
回答数：54046 | 被采纳数：9
一、现在提前一次性还清贷款本息的话，考虑到你的违约责任，银行要加收剩余本息总额的一个月的罚息
二提前还贷的相关规定：
(一) 提前还贷分为两类：提前一次性还贷、提前部分还贷。提前一次性还贷就是一次性还完剩余尾款，提前部分还贷就是分若干次提前还完剩余尾款，每次提前还款金额必须是万的整数位。
(二)公积金贷款户在正常还贷满一年后申请提前还贷的，需先向公积金管理机构提出书面申请，并填写《提前还贷申请书》，公积金管理机构签署意见后转委托发放贷款的银行办理提前还款手续。手续齐全，一般一、两个工作日办结。
(三)公积金贷款户正常还贷未满一年或已满一年但还贷期间有逾期还贷不良记录的，申请提前还贷的，委托贷款银行可以拒绝，但特殊情况(比如关系户，家庭特殊情形的)的，可由公积金管理机构信贷负责人或管理部主任审批同意，转委贷银行办理。手续齐全，一般两、三个工作日办结。
提前还贷究竟划不划算？要视个人已经还款具体情况而言，超过一年期的住房公积金个人贷款是等额本息方式按月还款的，即：每月还款额都是相等的，开始还款时，本金占比少，利息占比多；越往后还，本金占比越多，利息占比就越少，当还到一半多点的时间后，你的贷款总利息都还得差不多了，剩下未还的差不多都是本金了，所以提前还贷要看你提前还贷的时间在整个还款期限中的时间节点。如果你提前还贷时，距离你还完的时间还有三分之二以上，你又有闲钱，那你比较划算；比如像你这种情况。如果你提前还贷时，距离你还完的时间还不到一半，相当于剩下未还的钱都是以极低的利息(还到最后，那就是无息贷款了)还暂时搁在你手中，从理财的角度来看，那你就不太划算。
四、提取住房公积金余额用于住房公积金还贷的办理程序
(一)、 提取条件：
已申请住房公积金个人贷款、正常还贷一个月后，借款人可以办理提取本人及配偶的住房公积金余额用于公积金还贷。
(二)、 准备资料：
1、填写并加盖单位公章的《XX市住房公积金支取(转移)证明》；
2、本人身份证原件、复印件一份；
3、《住房公积金借款合同》原件；
4、加盖委贷银行“个贷中心”业务公章的《住房公积金贷款余额单》(在借贷银行“个贷中心”办理)；
5、在委贷银行开户的个人活期还贷存折；
6、如需提取配偶的公积金余额还需结婚证和配偶身份证原件及复印件一份。
(三)、 办理方式：
1、本人携上述资料到场办理，提取夫妻双方的住房公积金余额，需双方本人到场；
2、本人单位出具行政介绍信由代办人办理，需加代办人的身份证原件及复印件一份。
(四)、 办理程序：
上述资料齐备后在当地政务中心大厅住房公积金管理中心窗口[各县(市、区)在本地公积金管理部或县政务中心]申请办理，工作人员按当地《住房公积金提取办法》的提取标准进行审核，将应提公积金余额转入个人的活期还贷存折定向用于公积金个人还贷，委贷银行每月还款日按公积金贷款月供扣划存折内资金一次，直至折内资金扣划完毕，借款人再自行补存。
提取个人公积金余额用于公积金还贷的手续一年申请办理一次。
(五)、 提取办法：
1、正常还贷支取：正常还贷一个月后，夫妻双方的公积金余额可一年提取一次，一次提取一年的还贷金额(月还款额乘以12)，如有不足部分，应自行补存。。
2、一次性还贷支取：还款期满一年后，到委贷银行签定提前还款协议，外加公积金提取准备资料，可一次性提取不超过还贷金额的夫妻双方公积金帐户内余额用于偿还贷款，此后，不能再次提取公积金帐户内余额。
(六) 办结时间要求
手续齐全，规定一个工作日内办结。
还可以输入100字
提交答案
美丽的邂逅_2734
回答数：1712 | 被采纳数：2
一、贷款偿还：贷款期限为1年的，实行到期一次性还本付息，利随本清;贷款期限在1年以上的，采取等额本息或等额本金还款方式，从贷款发生的次月由申请人按月偿还，受委托银行按月划扣借款人贷款本息，划入住房公积金管理机构账户。二、公积金提前还贷：在贷款第一次扣款之日起满一年后的每月1日-19日，借款人持身份证到住房公积金管理机构财务部门提出还款的申请，并于当天到委托银行办理还款手续。(提前还款可分为还清全部贷款和提前部分还款，申请部分还款的，还款金额为1万元的整数倍。)
还可以输入100字
提交答案
jane12
回答数：2310 | 被采纳数：2
提前还款可以根据你当时借款合同中提前还款部分内容直接向公积金管理中心提出申请，基本上借款一年后可以直接还清。也可以部分大额清还。具体细节参考自己的合同。建于目前存款准备金率不断上调，利息不断增加，相对而言公积金利率偏低，且比较稳定，手上有充足资金可以考虑其他方向投资。纯属建议，合理采纳。
还可以输入100字
提交答案
頖縌_5009
回答数：2812 | 被采纳数：3
提前还贷手续：在贷款第一次扣款之日起满一年后的每月1日-19日，借款人持身份证到住房公积金管理机构财务部门提出还款的申请，并于当天到委托银行办理还款手续。(提前还款可分为还清全部贷款和提前部分还款，申请部分还款的，还款金额为1万元的整数倍。)
还可以输入100字
提交答案
谁动了我的奶酪105090
回答数：10454 | 被采纳数：4
住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。
1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。
2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章；信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。
3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。 只要提前一个月向银行申请就行了。
具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定(一般人签合同时可能不太在意这条)，有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要。
提前还贷了，可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以选择缩短贷款时间或减少月供，一般缩短贷款时间较为节省一点。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
您好，提前还款的话客户应提前一个月向银行提出申请，能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期限的同期利率执行。
来自公积金贷款提前部分还款如何解决手续？2017-12-09 -
1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。 2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科
来自济宁公积金贷款提前还款的手续哪位清楚？2016-07-23 -
(1)借款人可以在借款合同约定的到期还款日前向受委托银行申请提前偿还全部或部分贷款本息，经受委托银行同意后办理提前还款手续。 (2)受委托银行应将提前还款的有关情况按月汇总后书面通知公积金中心。 希望我的回答能对你有
来自惠州公积金贷款提前还款需要哪些手续？2015-10-02 -
公积金贷款办理提前还款手续及所需资料如下： 1、借款人资料 （1）借款人身份证及复印件三份； （2）借款人住房公积金龙卡或储蓄卡； （3）借款人未办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还
来自公积金贷款提前部分还款怎么办手续？2015-10-11 -
你好，淄博公积金贷款提前还款手续 1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。 2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式为低押+保险且抵押登记尚未办理的
来自淄博公积金贷款提前还款有什么手续？2016-10-01
微信公众号
土巴兔APP