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爱吃花生米
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你好，房屋有现房和期房之分，购期房用预售合同，购现房用销售合同。预售合同是你交定金给你的临时合同，购房合同是你交完首付签订的正式合同。预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居销售。如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。希望我的回答可以帮助你哦。
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Robert_8637
回答数：67408 | 被采纳数：8
房屋有现房和期房之分，购期房用预售合同，购现房用销售合同。预售合同是你交定金给你的临时合同，购房合同是你交完首付签订的正式合同，期房：商品房买卖合同或商品房预售合同 一般拿这个合同去房管局备案等，
都是购房合同的名称，只是各所在地市的称谓不一样
在办理房产证的时候，房管局测绘科是会重新测量面积，根本你的合同开发商出据补充协议，按测绘面积(一般正负3%的偏差，大了你补钱，少了退你钱，超出3%的白送或者双倍补偿你)给你办房产证(也就是所谓的房本)现房：一般为商品房现房合同，买了就可以直接办理房本的
希望以上回答能让你满意，望采纳。
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浅浅y2
回答数：4902 | 被采纳数：1
你好，据我所知的就是那个购房预售房签署的是协议，也就是说一个项目在建设到一定比例，就会拿到预售证，表示可以预售了，那么就可以进行预售。预售的协议，在某种程度上就是开发商的霸王合同。到了实际办理购买、按揭的时候签署的就是正式购房的合同。购房合同才是全市统一的合同。希望这回答对你能够有所帮助。
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你好，签订购房合同需要注意项如下： 房屋的性质，住宅用地是70年，商业是40年，有些人会打着住宅的幌子卖商业的房子。 房屋的朝向，这个在自己选择好的朝向后在购房合同上也要看仔细。
来自求一份购房预售合同范本？2016-11-30 -
购房预售合同范本： 出卖人(以下简称甲方):______________________________ 法定代表人:_________________联系电话:______________ 注册地址:
来自求一份购房预售合同范本？2015-12-14 -
首先查看房开公司5证《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》, 和房开公司的营业照、税务登记证。组织机构代码证。这些东西在售楼部有复印件的。
来自签购房预售合同要注意什么2015-05-05 -
签订购房合同八大注意事项 第一项：关于五证 陷阱：有些开发商没有五证或五证不全时，为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是复印件；或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋。五证不全可能导致买受人不能取得房产证甚至导致购房
来自求帮忙！签购房预售合同要注意啥2017-07-24 -
预售房合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。 房屋购房合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋
来自房屋购房合同与预售房合同的区别是什么？2016-09-11
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