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包工包料房屋装修合同范本

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提问者:凌鸿禧| 凯里| 3755次浏览

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最佳回答

落落无尘_6051
回答数:1083 | 被采纳数:3

委托方(以下简称甲方):XXX   联系电话:XXXXXXXXXX   承包方(以下简称乙方):X   X   联系电话:XXXXXXXXXX

  依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合装饰装修工程施工的特点,双方在平等、互信、互利、自愿、协商的原则,达成以下协议:

  一、甲方将XXXX小区XX楼X单元XXX室住房一套承包给乙方装修,总面积XXXm。

  二、承包方式:包工包料,材料按合同约定由乙方采购,使用前需由甲方检验后方可使用。

  三、承包内容:

  四、施工工期:从20XX年X月X日至20XX年X月X日止,总工期为20天。施工过程中如有停水、停电、非人为因素,工期顺延。如到期未完工,每天扣除200元,工期超过35天后乙方每天按总造价10%赔偿甲方。

  五、总造价金额:贰万捌仟元整(¥:28000.00元)。

  六、施工要求:乙方按照效果图施工,施工过程中甲方如有变更,乙方按甲方要求施工。

  七、乙方购买材料按用料表购买,若甲方指定材料购买,超出预算另补差价。如选择材料降低预算表价格,乙方需扣回给甲方。

  八、甲方义务

  开工前一天,甲方为乙方入场施工创造条件(包括清场如有其它杂物,由甲方负责清除),不能影响乙方施工。甲方提供施工水源、电源。

  九、乙方义务

  施工中严格执行安全施工操作规范,注意防火、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。如施工时间内施工者发生安全事故,由乙方承担全部责任。

  十、工程款支付方式:

  1、自签订合同之日,甲方预付乙方壹万元。

  2、二期付款,木工完工油漆进场时,甲方付给乙方壹万元。

  3、工程竣工验收后,甲方在七天内一次性支付捌仟元,不得拖欠。

  十、质量保证:乙方对自己所装修的质量保修一年,人为除外。

  十一、合同争议的解决办法

  本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决,也可由有关部门调解。协商或调解不成,依法向人民法院提起诉讼。

  十三、违约责任

  甲、乙双方需共同遵守合同条款,违约金按总造价的20%付给对方,其它损失按实计算。

  十四、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起具有同等法律效力。

  甲方:   乙方:

  年   月   日


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其他10条回答

绣花鞋
回答数:434 | 被采纳数:0

甲方(房主):
乙方(承包者):
经甲、乙双方协商,本着平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议:
一、乙方给甲方装修房屋。面积为 平米,地址: 此装修包工包料,一切材料由乙方提供,甲方验收后才能使用,如不属合甲方的要求,必须马上停工,更换材料,必须达到甲方的满意。
二、装修总费用¥ 万元,大写: 。
为了保证乙方权利,先付定金¥: 万元,大写:
其余款项在工程完工并验收合格后付总价款的百分比剩余款在甲方使用三月后没有发现任何质量问题后付的款项。乙方必须按照甲方的要求进行施工,做到保质保量。如发现质量问题,一切后果由乙方承担。
三、本协议一式叁份,甲、乙双方各执一份,见证人一份。
双方签字后生效。
甲方:


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回答数:106 | 被采纳数:0

有报价单.明细写得很清楚.还有正规的北京家装合同


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兔友 5积分
回答数:2030 | 被采纳数:18

包工包料装修合同只是说明装修金额,装修工期,这些东西,重要的还是材料列表里到底有什么东西。


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回答数:14995 | 被采纳数:58

包工包料房屋装修合同
甲方(房主):
乙方(承包者):
经甲、乙双方协商,本着平等、自愿、协商一致的基础上达
成如下协议:
一、乙方给甲方装修房屋。面积为
102平米,地址:西宁市共和南路夏都大道东12层1楼。此装修包工包料,一切材料由乙方提供,甲方验收后才能使用,如不属合甲方的要求,必须马上停工,更换材料,必须达到甲方的满意。
二、装修总费用¥13.8万元,大写:拾叁万捌仟元整。为
了保证乙方权利,先付定金¥:2万元,大写:贰万元)整。其余款项在工程完工并验收合格后付总价款的99.5剩余款在甲方使用三月后没有发现任何质量问题后付清0.5%
的款项。乙方必须按照甲方的要求进行施工,做到保质保量。如发现质量问题,一切后果由乙方承担。
三、本协议一式叁份,甲、乙双方各执一份,见证人一份。双方签字后生效。
甲方:
乙方:
见证人:
年月 日


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回答数:12766 | 被采纳数:21

包工包料装修合同范本

  委托方(甲方):____________ 住所地址:___________________________ 身份证号码:_________________ 电话:_____________

  承接方(乙方):____________ 住所地址:___________________________ 身份证号码:_________________ 电话:_____________
  工程项目:

  甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢(装修)。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。


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用户昵称已屏蔽
回答数:28 | 被采纳数:0

简单装修合同样本(二)
甲方(发包方):_________
单位名称:_________电话:_________
住址:_________通讯地址:_________
乙方(承包方):_________
法定住址:_________法定代表人:_________职务:_________
联系人:_________身份证号码:_________电话:_________
通讯地址:_________邮政编码:_________
第一条 工程概况
1.1 工程地点:_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。
1.2 住房结构:_________房型_________房_________厅_________套,施工面积_________平方米。
1.3 工程造价:家庭居室装饰装修工程的价格,根据市场竞争、优质优价的原则,约定如下:总价款:_________元,大写(人民币):_________。其中:材料费:_________,人工费:_________,管理费:_________,设计费:_________,垃圾清运费:_________,税金:_________,其他费用:_________。(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。
1.4 工程承包方式:双方商定采取下列第_________种方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表)
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表,附件五:乙方提供装饰装修材料明细表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表)。
1.5 工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日,竣工日期_________年_________月_________日
  


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gyt666
回答数:879 | 被采纳数:2

发包方(以下简称甲方):
住所地址:
身份证号:
联系电话: 手机号:
承包方(以下简称乙方):
营业执照号:
法定代表人: 联系电话:
本工程设计人: 联系电话:
施工队负责人: 联系电话:
依照《中华人民共和国合同法》、及其他有关法律、法规的规定,结合本市家庭居室装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程地点:
1.2工程装饰装修面积:
1.3工程户型:
1.4工程内容及做法(见附表一):
1.5工程承包,采取下列第 种方式:
(1)乙方包工、包全部材料(见附表四)。
(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(见附表三、四)。
(3)乙方包工,甲方包全部材料(见附表三)。
1.6工程期限 日;
开工日期 年 月 日(首期工程款到位后的第三天为开工日期);
竣工日期 年 月 日(按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期)。
1.7合同价款
(1)本合同工程造价为(人民币)
金额大写: 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分
(2)编制报价单以《石家庄市家庭装饰工程参考价格》为参考依据,根据市场经济运作规则,本着优质优价的原则由双方在合同中约定。
(3)合同报价单应与材料质量标准、制定工艺配套编制为工程价款的根据。


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王凯1233
回答数:2458 | 被采纳数:1

1.甲方装饰住房系合法居住。
  乙方为本市经工商行政管理机关核准登记,并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。
  2. 工程地址:__________________________________________________
  3. 居室规格:__________房型______房_____厅_____套,施工面积___________平方米。
  ⑴____室,计__________ 平方米;
  ⑵_____厅,计__________ 平方米;
  ⑶_____厨房,计__________ 平方米;
  ⑷_____卫生间,计__________平方米;
  ⑸_____ 阳台,计__________平方米;
  ⑹______过道,计_______平方米;
  ⑺其他(注明部位)__________,计_______平方米;
  4.工程内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
  5.委托方式:_____________________________________
  6.工程开工日期:_______年 _______月 ________日
  7.竣工日期: __________年_________ 月_________ 日
  工程总天数:_____________ 天
  第二条:工程价款
  工程价款(金额大写) 元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
  1.材料款_______ 元;
  2.人工费 _________元;
  3.设计费 ________元;
  4.施工清运费 _________元;
  5.搬卸费 ________元;
  6.管理费 __________元;
  7.税金(3.41%)___________ 元;
  8.其他费用(注明内容) _____________元;
  第三条:质量要求
  1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。
  2. 工程验收标准,双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。
  3. 施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
  4. 质量检查监督部门:市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。
  5. 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
  6. 甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
  第四条:材料供应
  1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
  2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
  第五条:付款方式
  1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)
  付款百分比按付款方式表进行:
  付款要求 付款时间 付款百分比 金 额: 元
  进程内容 对设计、预算 1000元签订合同
  签订意向之日认可付款时扣除
  签订合同签订合同之日 元
  材料款100% 元
  施工工费50%
  合计
  工期进度过半
  施工过程中施工工费40%
  年月 日
  竣工验收 10%
  增加工程项目签订项目变更 100%
  表应在补办手续时结算
  甲方付清工程价款,详见本合同附件(七)《家庭装潢工程结算表》,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。
  甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
  2.工程施工中如有项目增减或需要变动,详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。
  3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
  4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
  1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。
  2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
  3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
  4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。
  5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。


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磨牙pengyu
回答数:487 | 被采纳数:0

装修方: 施工方:
  (以下简称甲方) (以下简称乙方)
  经甲、乙双方共同协商,甲方将___________________房屋精装修包工给乙方,为明确双方责任,特签订如下协议:
  一、承包内容
  1、按甲方要求的内容精装修六楼,按图纸施工。
  2、所有施工垃圾及拆除的清理到一楼。
  二、承包方式及工程造价
  甲方按包工包料的形式承包给乙方,乙方按甲方交底的内容施工,工程造价为人民币_________________元。
  三、装修质量要求精装按图施工
  施工过程中必须有可靠地安全措施,搭好脚手架和安全网,确保项目管理和施工人员的自身安全、营业门面及过往行人的人身安全。如出现人中伤亡所有安全事故均由乙方自理,甲方不负责法律和经济责任。
  三、施工工期
  1、本工程的开工期:__________________________。
  2、合同签订生效后,乙方应组织施工人员,技术人员及施工设备进场,除不可抗拒的情况下,乙方应保证60天完工。
  五、付款方式
  乙方进场后甲方按四次付给乙方工程款,甲方第一次向乙方预付工程款为人民_________元,完成楼面后付人民币____________元。工程验收合格后无任何质量问题甲方一次性付清。
  六、甲方提供一楼给乙方作生活用房,提供三相四线施工用电承担施工期间水电费用。
  七、乙方在施工中保证施工场地周边的交通通畅和环境卫生,节约用水用电,做好防火防盗。
  八、本合同一式两份,双方各持一份,签字生效。
  九、未尽事宜,双方协商解决。
  甲方签字: 乙方签字:
  年 月 日


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磨牙pengyu
回答数:487 | 被采纳数:0

发包方(以下简称甲方):
  姓名:
  联系电话
  承包方(以下简称乙方):
  姓名:
  工程责任人:
  联系电话
  根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜,达成如下协议:
  1工程地点
2工程承包方式:包工包料
  3工程期限 ____天
  开工日期 _____年 _____月 ______日
  竣工日期 _____年 _____月 ______日
  4 双方商定,本工程的价款为人民币(大写) ___________元。首付 , 第二次付 元。
  5工程竣工后,乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。在工程款结清后,办理移交手续。
  6本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后,即填写工程保修单。
  7工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后 日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字。
  8凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策,受到罚款或给对方造成损失的,均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的损失。
  9 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的损失。
  10本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
  11 甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,甲乙双方各持一份。
  甲方:  乙方:
                    
  年 月 日


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