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1.签订买卖合同
2.攒件(银行贷款所需各种证件及复印件)
3.评估(银行认可或指定的评估公司评估)
4.银行审件
5.审件通过，面签(贷款合同)。
6.过户进件。
7.房管局进抵押，出他项权证
8.银行见他项权证，放款。
9.房管局出产权证。
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首付房价最低20-30%,然后凭收入证明等到银行申请按揭贷款.
个人住房贷款需提供的资料:
借款人在申请个人住房贷款时，首先应填写《个人住房贷款申请审批表》，同时需提供如下资料：
1、借款人资料：(1)借款人合法的身份证件；(2)借款人经济收入证明或职业证明；(3)有配偶借款人需提供夫妻关系证明；(4)有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；(5)有保证人的，必须提供保证人的有关资料。
2、所购房屋资料：(1)借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》；(2)首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件；(3)贷款人要求提供的其他文件或资料。
办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续:
贷款批准后，购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同，并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续：(1)购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件；(2)借款合同、抵押合同各一份；(3)房地产抵押申请审核登记表；(4)全部购房合同；(5)房地产部门所需的其他资料。
房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后，抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。
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1997Kim
回答数：21398 | 被采纳数：5
借款人需提供材料(用A4纸复印)
1、 身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份；
2、 户口本双方原件及复印件2份(首页、户主页、本人页)
3、 (1)结婚证原件及复印件2份(照片页、内容页)
(2)未婚提供单身证明原件及复印件2份(户口所在区民政部门开具)
(3)离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份；
4、 双方收入证明原件及复印件1份 。
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首套的话是按照房价总额的，公积金贷款20%、商业贷款30%；二套住房多为4成，所以，你买房子要好好计算这个价钱啊，一般来说首付是没法贷款的，但是现在时代在发展，有一些机构推出了，首付不够是也可以去贷首付买房子的。
来自买房子贷款怎么贷？2016-12-29 -
目前一般贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。 1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款
来自买房子贷款怎么贷2015-12-26 -
1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同
来自买房子个人贷款怎么贷哪位比较了解2016-11-04 -
您好。买房子申请贷款的方法：贷款申请人需要提交的材料，借款人及配偶身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);抵押房屋所有权证、原购房协议正本。希望我的回答可以帮到您。
来自贷款买房子怎么还款哪位比较了解2016-10-23 -
买房利息计算： 如果是商业贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%。 如果是公积金贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)
来自求解买房子的贷款利息怎么算2017-06-06
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