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太后娘娘千岁千岁千千
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二手房过户需要交纳的费用:
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
二手房中介费是指通过房屋中介公司进行二手房交易时交给中介的服务费，买二手房中介费主要和房屋的成交价格有关，房屋买卖代理收费按成交价格总额的0.5-2.5%计收，独家代理可适当提高，最高不超过成交价格的3%。
以上价格来自网络，仅供参考，希望可以帮到您。谢谢
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叶凉城是也
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你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
与一般二手房的过户税费一样的。过户税费具体如下：
二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算)。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
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据我所知，小区均价是45145 元/㎡，环比上月上升了8%。其中： 1室1厅1卫, 43㎡，总价195万元； 2室1厅1卫, 53㎡，总价248万元； 1室1厅1卫, 37㎡，总价132万元。 价格来源网络，仅供
来自德州二村二手房房价走势谁清楚2016-06-12 -
均价：17000元/平方米 地址：大亚湾西三大道和西四大道交汇处(樟浦石村五金厂附近) 开盘时间：2016-01-01 希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳 以上价格来源于网络，仅供参考。
来自谁了解惠州德州城二手房信息?2016-05-20 -
惠州德州城二手房： 4万 2室2厅1卫 78平米 124万 2室2厅1卫 78平米 90万 3室2厅1卫 90平米 55万 3室2厅2卫 116平米 希望我的回答可以帮到你，
来自惠州德州城二手房售价多少?2016-06-02 -
德州水岸花园二手房房价11000元/㎡。小区楼间距大，采光极好，该小区物业费2.6元/平方米，物业公司与园区天域是一家，拥有专门的小学，中学，上学方便，该房处于黄金路段，周围有商场、超市，生活便捷。 地址：沿友新
来自德州水岸花园二手房房价谁了解过？2017-06-06
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