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外地人上海经济适用房可以申请吗?

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提问者:韩平惠| 绥化| 793次浏览
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已有3条回答

枫叶逝95
回答数:42479 | 被采纳数:20

申请购买经适房的家庭必须符合四大条件:   
●户口年限:家庭成员具有本市常住城镇户口的年限定为7年   (含7年)以上;家庭全体成员在申请所在区(县)的户口年限定为5年(含5年)以上。   
●家庭住房面积:人均建筑面积15平方米(含15平方米)以下   
●家庭收入和财产标准:经济适用住房申请家庭(三人家庭)人均月可支配收入标准拟为2300元(含2300元)以下,人均年收入标准为27600元(含27600元)以下。家庭财产标准定为人均不超过7万元。
●原有住房转让限制:5年■申请租赁的在收入和财产条件上将有更严格的规定■符合条件的且年满30周岁的单身人士,也可以单独申请


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123静子
回答数:48433 | 被采纳数:10

  外地户口不可以申请装修'>上海经济适用房。
  根据《上海市经济适用住房管理试行办法》(沪府发〔2009〕29号)的准入标准,同时符合下列标准的本市城镇居民家庭,可以申请购买共有产权保障住房:
  (一)家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。
  (二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。
  (三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%,即人均年可支配收入低于8.64万元(含8.64万元)、人均财产低于21.6万元(含21.6万元)。
  (四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为,但家庭成员之间住房赠与行为除外。
  同时符合上述标准,具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士),男性年满28周岁、女性年满25周岁,可以单独申请购买共有产权保障住房。

  经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

信息来源网络,仅供参考。


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qw464571364
回答数:18801 | 被采纳数:4

你好,据我了解:
外地户口不能申请经济适用房,可以购买商品房,类似经济适用房的补贴。

商品住房补贴标准为144平方米(含144平方米)以下,按购房款总额的1%补贴;

144至180平方米(含180平方米),按购房款总额的0.5%补贴。

购买二手住房享受的补贴标准为90平方米以下(含90平方米),

按购房款总额的1%补贴,90至144平方米(含144平方米),

按购房款总额的1.5%补贴;144至180平方米(含180平方米),

按购房款总额的0.5%补贴,以上政策不限制购房户口。

购买商品房持本人身份证、契税完税凭证等资料到市房屋产权产籍管理中心
希望我的回答可以帮到你。


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