已有4条回答
回答数：70388 | 被采纳数：126
时下流传的房地产泡沫说，往往从不同人嘴里出来的是不同的概念。中国究竟有没有地产泡沫，见仁见智，乱成一团的主要原因是参照标准问题。平头老百姓不懂什么是地产泡沫；专家学者懂泡沫，依据是房价收入比远高于国际标准，还有空置率的国际比较；政府部门更懂得泡沫意味着什么，所以绝不承认有泡沫，房地产开发商傻呵呵的最乐观，认为中国房地产是处于快速发展阶段，根本没有泡沫的影子。房地产泡沫说是纠合了许多盲目的、嫉妒的、正义的、逻辑的、理论的、怨愤的、恶毒的、无聊的、恶作剧的等等普罗大众的情感，已经形成一种公众舆论。舆论杀人。大千世界，无奇不有。可以随便找出1000条理由，来说明一项没来由的事情。我们从近来媒体上阐述地产泡沫的N个方面，来看看泡沫吹起和膨胀的全过程。本人：其实现在买房总比以后买，按照目前中国形势看，房价将会持续上升，加之资源逐渐减少，会导致物价上扬，那么商品房会随之涨价。
还可以输入100字
提交答案
向前飞跃D_1499
回答数：5165 | 被采纳数：0
你好！房地产价格泡沫其实就是在房地产市场供求关系中，如果商品房的供给超过了市场需求，则超过部分属于供给虚涨，发展到一定程度将构成经济泡沫，一般以空置率高低评定。按照国际经验，商品房空置率位于10%以内时，这种经济泡沫是正常的。超过过多，将引起严重的供给过剩，房价猛跌，开发商蒙受巨大经济损失甚至破产倒闭，导致失业率上升，经济混乱，社会动荡。希望我的回答对你有帮助
还可以输入100字
提交答案
慕容沛林
回答数：1721 | 被采纳数：2
房地产价格泡沫主要是指土地和房屋价格极高，与其使用价值不符。虽然账面上价值增长很高，但实际上很难得到实现，形成一种表面上的虚假繁荣。通常价格泡沫来源于价格炒作，而实际价值并不值得这么贵。房价显然存在泡沫。在京沪一线城市，30－40倍的房价收入比明显太离谱。另一个不利因素来自趋紧的金融环境。2010年起中央收紧房地产商融资，进而迫使大量房地产企业借助影子银行渠道融资。问题在于，影子银行资金成本太高(20％左右很常见)，一旦房地产出现长期滞销，房地产商将陷入资金困局。
还可以输入100字
提交答案
饭团0106
回答数：16460 | 被采纳数：6
所谓泡沫指的是一种资产在一个连续的交易过程中陡然涨价，价格严重背离价值，在这时的经济中充满了并不能反映物质财富的货币泡沫。资产价格在上涨到难以承受的程度时，必然会发生暴跌，仿佛气泡破灭，经济开始由繁荣转向衰退，人称“泡沫经济”。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
会的。 中国房地产泡沫破灭的后果：首先地产市场会崩溃，房价下跌，没人接盘，因为很难判断底部。然后是我们的银行，破裂危及的是我们的金融系统，会出现大量坏账、呆账，接下去处理不好可能就是萧条。
来自有谁能告诉我房地产会泡沫吗2016-04-06 -
房地产泡沫可理解为房地产价格在一个连续的过程中的持续上涨，这种价格的上涨使人们产生价格会进一步上涨的预期，并不断吸引新的买者--随着价格的不断上涨与投机资本的持续增加，房地产的价格远远高于与之对应的实体价格，由此导致房地
来自房地产泡沫破灭的后果是什么2014-06-29 -
让我们回过头来，冷眼相看日本1989年泡沫经济产生的原因。 银行盲目放贷 热钱大炒地产 从上世纪70年代后期开始，日本经济进入了高速发展时期，日本人把它称为“高度成长期”。经过战后20
来自日本房地产泡沫是怎么一回事2015-07-02 -
美国房地产泡沫主要就是由于当地的经济上涨水平不高，一直呈现出投资过热的情况，这样会严重的影响到朋友们的选购。
来自请问美国房地产泡沫怎样形成的？2017-08-09 -
事实上至96年后至今平均每年只有1300万左右，即使是其城市人口率为75%，那么其未来的住房需求量也只有只有其一半487万，而市场目前每年提供的商品房数量600-800万。也就是说住房的供给出现大量剩余，这种剩余是因为人
来自房地产泡沫什么时候破灭2016-04-05
微信公众号
土巴兔APP