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行止666
回答数：45029 | 被采纳数：10
因为国家现在实行购房限贷，就是说，家庭首套住房可以贷款并有利率优惠，第二套贷款额减少并且利率比正常利率还高一点，第三套基本就不能贷款了。由于是以家庭为单位计算的，因此，如果单身买房手续会简单很多，如果已婚买房，就会被要求出具你的资料，查询到双方都没有贷过款买房才能贷款，并且你的资料会被银行录入到已婚资料中；等到日后你们想要贷款买第二套时，如果用你的名字去贷款，银行会显示你已婚并且查获你的伴侣在婚后已经贷款买房，于是无论用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就会很高。即使你自己想另外买一套也会麻烦。
并且，有些城市已经实施限购，或者即将实施限购，总之用单身的身份去购房不但简单很多，而且省却日后买房的麻烦。
希望我的回答能够对你有所帮助
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李春环95
回答数：13693 | 被采纳数：1
这是银行规避风险的一种措施，银行要确定房屋是不是你个人的财产，还是有其他共有人(特别是夫妻)，避免后期你无还款能力时，银行处理你的房屋出现财产归属纠纷。
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XPY0218
回答数：20111 | 被采纳数：6
未婚人士买房需要开具单身证明。
需要的户口所在地的民政局婚姻登记的地方进行登记，填写登记表(携带身份证+2张照片)。
单身证明的作用就是来证明个人有权独立买房，不会产生纠纷。
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这是因为有的人已经结婚，但是户口页上不体现，夫妻名下已经有了一套房产，若是不开单身证明就有可能走首套，买房的话首套跟二套的首付是不一样的 希望可以帮到你，祝你生活愉快，望采纳
来自我想问下购房为什么要开单身证明2016-10-26 -
银行贷款一个审批手续，不要太在意。如果已婚，房子的抵押人应该是夫妻双方，如果未婚，抵押人就是购房人一个，但是银行要求出具单身证明，证明你确实未婚。至于你去民政局开无时间的证明或许不会开给你的
来自买房需要要开单身证明？2017-05-29 -
银行贷款一个审批手续，不要太在意。如果已婚，房子的抵押人应该是夫妻双方，如果未婚，抵押人就是购房人一个，但是银行要求出具单身证明，证明你确实未婚。
来自请问买房开单身证明有什么用2016-01-10 -
买房贷款时要求出示单身证明，是因为单身时买房和婚后买房有不同要求，婚后是共有财产，办理买卖交易手续，夫妻双方必须都要到场。如果是单身时购买的房屋，自己就有权处置房产，但必须开“单身证明”，这样也是为了避免有人自称单身而
来自买房子为什么要单身证明？2016-11-15 -
因为国家现在实行购房限贷，就是说，家庭首套住房可以贷款并有利率优惠，第二套贷款额减少并且利率比正常利率还高一点，第三套基本就不能贷款了。由于是以家庭为单位计算的，因此，如果单身买房手续会简单很多，如果已婚买房，就会被要求
来自请教下为什么买房要单身证明2017-11-22
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