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pohomo
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1、营业税：税率5.5%，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
2、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)
3、个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)——此处暂仍为5年，此次调整未涉及到个人所得税。
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房产证不满5年，交税需要百分之5.4平营业税，百分之1的个税，百分之1.5的契税(二次购房是百分之3).财政部、住建部2016年2月19日发布通知，营业税也有优惠，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按5%征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。
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jane_ct
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现在的营业税主要针对的是二手房，计算的方法是个人转让/赠与非普通住宅年限≥5年的，营业税征收按照：(转让收入-上手发票价)×5.5%。个人出售非住宅(不论年限)：(转让收入-房产原值)×5.5%。依据各自的情况，征税比例也会不同 仅供参考
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2015年二手房屋买卖税收是多少：1、营业税：(税率5.55%卖方缴纳)根据2015年房产新政，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。2、个人所得税：(税
来自问问各位有没有谁知道房子营业税率是多少？2016-12-29 -
营业税征收有三档：1.全额征收（按交易额的全额×5.65%）{普通住宅两次交易未超过2年或非普通住宅} 2.差额征收（按房屋交易额－上次交易额×5.65征收）{非通住宅两次交易超间隔超过2年} 3.免征{
来自大伙说说杭州买房营业税是多少?2016-08-15 -
房子满5年，如果所出售的房子是唯一一套自用生活住房，免收个人所得税首次买房按照1.5％的税率缴纳契税，再次购买房子时，按3％的税率缴纳契税。个人所得税＝（交易价－房产原值－税金－合理税费）×20％；营业税＝二手房交易价格
来自我想知道买房营业税是多少？在线等2016-12-29 -
二手房税是指在二手房交易过程中涉及到的各项税收的总称。通常我们把房地产开发商开发并销售的无权证商品房称为新房，把开发商销售并办理产权证后的房产再次销售称为二手房。二手房税是指在二手房交易过程中涉及到的各项税收的总称。通常
来自什么是一手房营业税，一手房买房交营业税是多少？2016-12-29 -
2016年5月1日我国已全面实行营改增，取消了营业税。 二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点
来自咨询下没满五年的房子交多少营业税？2017-06-03
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