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背靠暖阳123
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无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。
其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。
以首次购买一套100平方米、总房款250万元的5年内二手房为例，分别计算计算个人购房和公司购房的税费总额，可以看出公司购房要多缴纳税费近6万元。
个人购房：税费支出＝契税3.75万(250万×1.5%)＋营业税13.75万(250万×5.5%)＋个人所得税2.5万(250万×1%)＝20万元
价格来源于网络，仅供参考
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北吧
回答数：24462 | 被采纳数：6
个人所得税缴税公式参照一：
1.有原值凭证的房屋
应缴个税=应纳税所得额×20％(注：税法规定，财产转让所得的个人所得税按20％的固定比例征收)
应纳税所得额=转让房屋所得－房屋原值－合理费用(装修、手续费等)
2.无原值凭证的房屋
应缴个税=住房转让收入×1％
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荒野孤灯
回答数：137333 | 被采纳数：54
1、看你是多大的房子，如果是90平方左右，满5年了税费整个下来需要4万左右，具体你可以自己算一算：
2、契税符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7％)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
希望我的回答能帮到您
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如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税； 建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税； 建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税； 如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房
来自请教下买房个税怎么算？2016-05-03 -
契税按面积，小于144平的按1.5%，大于的按3%；营业税税率是5.5%加附加（7%的城建、3%的教育附加、1%的地方教育附加），普通住宅（小于144平）的满5年不交营业税，非普通住宅不受年限控制基本要交，前手有发票的可
来自请问买房个税契税怎么算？2017-04-25 -
您好很高兴为您服务！新政之前的税费情况如下：希望我的回答能够帮到您！
来自买房各种税怎么算2017-06-05 -
你好！ 分两种:1非普通住宅139㎡以上(不包含139㎡) 不满五年 契税:3% 个税:1% 营业税:5.6% 满五年 契税:3% 个税:1%(业主唯一住宅减免) 营业税:5.6%(差额) 普通住宅:
来自谁清楚2016二手房买房个税怎么算？2016-08-18
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