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无奈奈若何
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公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款额度计算方法如下：
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：
[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度：
[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度：
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
(具体最高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。)
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一世辉煌
回答数：26506 | 被采纳数：5
根据国家及装修'>鞍山市关于住房贷款的规定，我市对职工首套住房贷款对象，做出如下要求：
1、所购买楼盘和住房中心需签有贷款协议。
2、贷款人必须是在我市连续足额缴存住房公积金6个月以上的职工。(公积金个人缴存额应在100以上)
3、购房面积铁东地区(含高新区)不得超过144平方米，购房金额不超过90万元；铁西地区购房金额不得超过70万元。
4、一方(或单身)缴交住房公积金最高贷款额度为20万元，首付为房款的30%。(扣除贷款本息后，工资余额应达到1000元以上)。
5、夫妻双方缴交住房公积金最高贷款额度为45万元，首付为房款的30%。(扣除贷款本息后，工资余额应达到1500元以上)
6、贷款最长年限为30年。
以上是鞍山市公积金管理中心有关贷款的规定。
按你的情况，你的贷款年限为12+5=17年(最长)，按：(扣除贷款本息后，工资余额应达到1000元以上)的规定，你每月可用于还款的月供能力为1400元左右，经计算，你可以贷到20万元(个人最高)。如果夫妻同贷可贷到45万元。
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Keepsmilin_8112
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这个不同地区的借款人，可获得的贷款额度也是不一样的。例如在经济发达的一线城市，北京、上海、深圳等地的公积金额度最高可达60万，而重庆、芜湖等地的公积金额度则相对低得多，大致为40万左右。也有些城市也提供父子双方共同申请的形式，公积金最多可贷80万。所以想要了解公积金最多能贷多少，就要多了解关注当地的政策，并结合自身公积金缴存比例或实际收入情况，来计算自己可获得的公积金贷款额度。例如选择的是市管公积金贷款，则根据住房公积金月缴存额÷公积金缴存比例*还款系数*12*贷款期限，计算出借款人可获得的公积金贷款数额；而国管公积金则是根据家庭实际月收入与2倍月还款的关系，来确定的。此外公积金的贷款期限，则是由住房的性质来确定的。普通住房的公积金贷款最多可贷30年，但不得长于借款人的法定退休年限。而对于房龄超过5年的二手房，则最多只能申请期限为15年的公积金贷款。
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贷款额度
住房公积金贷款最高额度是多少
公积金贷款额度是多少
公积金贷款额度多少
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60平方装修要多少钱
loft装修案例
loft公寓装修
上下两层楼怎么装修
没有满意的答案，向专业人士咨询
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地区不一样会有差异 比如北京 北京地区根据月收入、月缴存额计算贷款额度的公式如下： 最高可贷额度=（家庭月收入-北京市基本生活费标准）/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额 其中，月收入=个人住房公
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个人贷款额度如何确定 个人贷款额度如何确定？对于这个问题我们并不能给出一个肯定的答案，因为个人贷款种类繁多，我们常见的就有个人住房公积金贷款、个人信用贷款、个人车贷款‘>汽车贷款等，这些贷款的贷款额度由于
来自鞍山住房公积金贷款额度最多是多少哪位知道2016-12-23 -
1.按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为: (公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2 2.按照贷款最高限额计算的可贷额度 一人申请住房公积金贷款的，最高贷
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公积金贷款的额度跟卡里余额有关系。 可贷公式为： 贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。 住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍
来自住房公积金余额贷款额度有啥关系？2017-04-16 -
1、一般一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。 2、具体建议到当地的公基金管理中心查询。 二、住房公积金贷款 1、住房公积金贷款是指由
来自焦作市住房公积金贷款额度一般是多少，住房公积金贷款最多可以贷多少钱？2016-12-23
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