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2016年济南房公积金贷款政策哪位了解过?

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提问者:章高逸| 咸阳| 527次浏览
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回答数:1116 | 被采纳数:0

2016年装修'>济南房公积金贷款政策
1.住房公积金首付款减低 购房最低首付款调整为20%。
2.住房公积金贷款最高额度提高、最高年限延长。住房公积金最高额度由30万元提高到40万元,贷款最长年限由20年延长至30年。
3.还款年龄延长。还款年龄男性由60周岁延长至65周岁,女性由55周岁延长至60周岁。
4.贷款贷款人缴存条件降低。原缴存一年以上,连续足额缴存6个月以上的职工可使用公积金贷款,改为连续足额缴存公积金6个月以上的职工就可使用公积金贷款。
5.外地缴存,本地购房,可贷公积金 凡在省内其他城市缴存住房公积金,并在济南购买自主住房的职工均可在我市申请使用住房公积金贷款。
6.放宽支取政策 购买经济适用房的职工可持允许购买经济适用房证明和购房首付款凭证支取一次住房公积金;棚户区改造范围内的可持棚户区拆迁安置协议在安置房差价款范围内支取一次住房公积金。
7.简化贷款程序 取消原贷款必须开具收入资信证明的规定。
8.减低贷款保证金 根据房地产开发商资质及其办理住房公积金贷款业务情况,其贷款保证金一般可由贷款总额的10%减至5%。


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A啊三三_
回答数:3134 | 被采纳数:0

济南公积金贷款条件:
  申请住房公积金贷款的借款人需同时具备下列基础条件:
  1、贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人;
  2、具有济南市城镇常住户口或有效居留身份;
  3、有稳定的职业和收入,信用良好,有按时还本付息的能力;
  4、对借款人缴存住房公积金的时间要求由贷款时已连续足额缴存6个月(含)以上,可申请住房公积金个人贷款。
  5、具有合法的购买住房合同或协议,借款人必须是购房合同约定的产权人;所购住房为济南地区范围内的商品房、经济适用住房、单位集资建房、房改房及二手房;
  6、借款人已交付不低于政策规定首付款比例的购房款;
  7、同意以所购住房或管理中心认可的其他房产作抵押,或以有价证券作为质押,或由集资建房单位提供阶段性贷款担保。不能提供担保的行政事业单位,要由该单位与管理中心签订协议,负责代扣代缴借款人每月应还的贷款本息。


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1997Kim
回答数:21398 | 被采纳数:5

借款人准备申请材料:请申请市民准备好如下纸质材料并提出住房公积金贷款申请:
(一)借款人及共同还款人、担保人的居民身份证、户口簿、婚姻状况证明原件及复印件;
(二)共同还款承诺书或担保书;
(三)合法的商品房购房合同或协议;
(四)个人资信证明
(五)借款人已交付规定比例的有效凭据;
(六)个人住房公积金贷款审批表
(七 )住房公积金管理中心要求提供的其他材料。


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