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Ldm_3192
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(1) 借款人具有完全民事行为能力；
(2) 具有本市城镇正式户口或有效居留身份；
(3) 具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
(4) 借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；
(5) 能提供购买自住住房的有效合同或协议；
(6) 借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；
(7) 具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金；
(8) 借款人同意办理住房抵押和保险；
(9) 购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；
(10)借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
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流光飞舞829
回答数：79417 | 被采纳数：27
对贷款购买第二套房政策也是有一些调整的，我觉得也是很简单的，公积金贷款购买二套房政策 市民用公积金购二套房首付降至20%，另外，公积金贷款利率下调，5年期(含)以下的贷款利率为2.75%；5年期以上的贷款利率为3.25%
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先把以你的名字买的第一套房子的贷款还完，才可以使用公积金进行第二套房屋的购买。你可以先把第一套房子卖了，卖的时候拿对方的首付来还你的贷款。公积金贷款不管房子多少钱最多贷80万，自己算算80万够不够，不够的话就商贷吧。
来自第一套房未还完贷款，能否继续贷款购买第二套房啊？2016-12-29 -
您好，根据目前商业贷款政策，您没有未还清的住房贷款，所以您本次购房商业贷款认定为首套贷款，贷款成数是7成，贷款利率是基准利率4.9，（目前各银行有不同折扣大概是8.3折到8.8折之间，因折扣属于银行的实时政策，所以以办理
来自未曾贷款购房，现购买名下第二套房，贷款利率可否按照首套计算？2017-05-27 -
只要你连续缴纳公积金满1年，就可以采用公积金贷款购房，不管是第几套都行。但是公积金贷款只能同时贷款一套，如果要再次使用，必须先结清公积金贷款（和商业贷款无关）
来自求解公积金贷款购买第二套房有什么限制？2017-01-03 -
南京购房贷款申请人的条件：具有完全民事行为能力的自然人，且符合下列条件：1、有效身份证明；2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好有偿还贷款本息的能力；3、具有购买住房的合同或协议；4、已首付20%及以上房款；5、贷款人规
来自购买商品房贷款有哪些条件呢？贷款未还清，可以买第二套房吗？2016-12-22
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