算的,2015年3月30日,中国人民银行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》中宣布:对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。而此前,二套房贷款执行
成都二套房组合贷款首付最低为总房款的40%以上。贷款利率执行基准利率上浮10%。 组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。
武汉将公积金贷款最低首付比例降至20%,对于二套房商业贷款的最低首付比例大多仍按三成执行,多数购房者需要公积金贷款加商业贷款的“组合贷”。“最低首付比例有两成还有三成的。
您好, 很高兴为您解答。如果您的商业贷款还未结清,目前购买二套住房业主可以用组合贷款再买房的。贷款贷5成,公积金部分最高只能贷款80万。其余的可以用商业贷款。
您好!按照北京目前的政策二套的首付是五成,组合贷的公积金部分最高贷80万,五年期以上利率基准上浮10%为3.575%;因为您已经还清了贷款,所以商贷部分算作首套按照国家基准利率执行,金额为贷款总额减去公积金贷款的金额。