买二套房一般有两个方案:1、用第一套房做抵押贷款来买第二套房。你的第一套房是公积金贷款的,利率低,做抵押贷款需要先还上之前的贷款才能做抵押贷款,这样不划算。2,、第二套房走一个4+3业务,就是4成走商贷3成走抵押消费贷或
认定二套的条件有两个: 1.以家庭为单位,计算房子套数。 2.以贷款记录算,有无贷款记录。 遵循以下原则:1,能用公积金不用商贷。2,欠钱越少越好。3,优先偿还单价(每平方米)低的房子。4,多找咨询当地各类银行
1,个人使用银行商贷第二套房产的,首套房贷款未还清的,银行会结合购房者自身的收入能力、个人征信度、还款能力以及第二套房的贷款金额总和评定的,符合条件的是可以申请二套房贷款的。2,个人使用公积金贷款购买二套房产的,如果首套
您好。只要满足购房资格就可以,换言之必须广州户口。公积金贷款是没有首套、二套分别的,只是税费按二套缴纳。你第二套房使用公积金同样是按照公积金首付二成政策执行,公积金贷款购买第几套都是按这个政策,但如果之前有使用公积金贷款
对人均住房面积低于本市平均水平,再次贷款购买第二套普通自住房,且有两个人及以上参与贷款的借款家庭,每户家庭最高贷款限额为40万元;若有补充住房公积金的,每户家庭最高贷款限额为60万元;只有一个人贷款的家庭,最高贷款限额为