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你好，你买期房要注意楼层，楼层矮了后期采光可能不太好，还有就是房子每个区域的空间大小，不要后期要装饰这个不好放那个不好放比较麻烦，希望给你帮助
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应注意以下问题：五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。
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一、审查房地产开发企业的开发资质
二、审查房地产开发企业的经营范围
三、审查五证：1、国有土地证书，2、建设用地规划许可证，3、建设工程规划许可证书，4、开工许可证，5、商品房预售许可证书。
四、审查所要购买的房屋是否已作抵押。
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交房是商品房交易的最后一步，在交房的时候我们需要对商品房进行验收。那么，商品房交房的时候有哪些注意事项呢？一般来说商品房交房的时候要注意的方面有相关资料、楼房结构、室内细节和一些生活设施完整度等。一、相关资料需要查看如下
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现在购买商品房都是需要进行网签的，网签可以保护购房者的合法权益。但是购房者不知道商品房网签要如何进行查询，今天就跟大家说说商品房网签如何查询以及网签都需要注意那些问题。1.可以登陆房管局网站进行商品房远程查询。具体程序如
来自商品房网签如何查询？商品房网签需要注意什么？2017-06-02 -
注意事项如下：交房注意事项一:先验房后交房。验收具体内容包括，1、付房屋是否为您所购买房屋;2、房屋质量是否符合国家标准，门窗墙面有无裂缝;3、水电气等配套设施是否安装齐备，有无泄漏。如遇交房标准与合同规定交房标准不符，
来自商品房交房时注意事项有什么？2017-11-10 -
新房交房时候开始缴纳物业费了，没有装修需要缴纳押金。有个别小区，需要缴纳燃气开通费，有线电视费，收完房子才会让看，所以房子内部根本看主要面积因交房时候面积会有点差异开发商补钱还补开发商钱收房知道了。
来自哪位大神清楚商品房交房要注意什么2016-12-08 -
如果有退房需求，一是要注意认定违约责任，二是尽量与开发商协商达成一致，比如房款返还等问题。退房流程可以参考下图：图：买新房系列 该怎么退房ndefined来源：整理适用地区：全国1）向开发商发出解除合同通知书。开发商同意
来自商品房退房手续如何，需要注意什么？2017-06-12
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