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IDO_2881
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装修'>郑州公积金二套房贷款最新政策
1、使用住房公积金贷款购买家庭首套住房，所购房产为期房的，贷款金额不得高于所购房产总价的80%;所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%。
2、使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，贷款金额不得高于所购房产总价的70%；暂不为购买第三套及以上住房的家庭、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭办理住房公积金贷款。
3、在市区内贷款的，借款人单方缴存状况符合郑州市级住房公积金贷款条件，单笔最高贷款金额不超过40万元，夫妻双方缴存状况同时符合郑州市级住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。在上街分中心、各县(市)管理部贷款的，最高贷款限额统一为40万元。
4、具体贷款额度依上述规定综合借款人年龄、夫妻缴存情况认定。
注：家庭已有住房包括借款人住房公积金缴存地和新购房所在地本人及配偶(含共有权房产)名下拥有所有权的住房，并依据郑州市住房信息联网查询单或房管部门出具的查询证明认定 。
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舒婷ccc
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1、第一套房的贷款是商业贷款还是公积金？要买的第二套房是新房还是二手房？说明自身情况先；
2、基本要求：公积金贷款需连续缴存满一年，计算你的贷款最高额度，其次是贷款比例；
3、需要你说明你所处的城市，全国每个地方公积金贷款最高额度、计算方式和政策都有差别；
4、个人或家庭公积金贷款总额度均不超过80万(有的地区只能贷6-7成，个人贷最高不超过30万，家庭不超过80万，未婚出具单身证明按个人计算，已婚出具结婚证按家庭计算)；
5、目前全国政策是二套房贷款(商业、公积金)均无优惠，贷款利率上浮1.1倍，首付要求4成；
6、最后一点，你的情况，使用公积金贷款以家庭为单位，每次只能用于一套房屋贷款，还清后才能再次使用，贷款额度计算以夫妻双方合并计算，年限以夫妻双方年限最短的一方计算；
7、办理方式需要你先说明你是新房还是二手房，办理方式稍有区别；
希望对你有所帮助~~~
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无奈奈若何
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公积金贷款买二套房首付必须大于6成，郑州市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是，公积金贷款中心与商业银行不同，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说，如果首套住房按揭购买后又卖了，现又新购住房，也可以使用公积金贷款，并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过，按照公积金贷款相关政策规定，对公积金贷款购买二套房的，首付款必须大于60%。价格来自网络，仅供参考。
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用公积金贷款买了第一套房，想用老婆的公积金买第二套房，能贷款。 2010年4月国务院《国十条》规定： 对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。 2
来自郑州二套房能用公积金贷款吗2016-02-16 -
买二套房的确还是可以使用公积金的贷款的，但是现在新的政策只是涉及到这个商业贷，还没有涉及到这个公积金贷款的；“按照相关规定，市民购买第二套商品住房(住宅类)，仍可申请公积金贷款。职工使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，
来自郑州二套房公积金贷款政策2017-04-22 -
2017年第二套房住房公积金利率公积金首套房基准利率3.25%,二套房利率上浮10%,为3.575%。2套房最低首付款比例调整为不低于40%,即4成,这意味着居民在购买200万的二套房,首付款可以少交60万。2年以上(含
来自2017郑州二套房公积金贷款利率是多少？2017-07-02 -
二套房住房公积金贷款利率这个事要分情况的，如果第一套住房贷款没有还完。如果第一套是公积金贷款，第二套就不能用公积金贷款，如果第一套为商业贷款，第二套用公积金贷款以第二套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。
来自郑州二套房能用公积金贷款吗，利率需要提高吗？2016-12-22 -
郑州的情况非常的严峻，现在公积金的额度不充足，但是政府也不敢限贷使用公积金的，因为怕影响到房子的销售的；公积金贷款只要符合以下条件就可以申请了：（1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公
来自郑州二套房公积金贷款最新政策2017-05-04
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