对于赠与房产,业主可不必交纳营业税及个人所得税,但需缴纳相应的契税和其他手续、工本等费用。 持双方的继承、赠予公证书,连同房产证、身份证、户口本(暂住证)、夫妻双方共同出让等证明,到地税局直接办理完税手续即可。 具体
房屋出租缴税方式如下: 一、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款: 1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。 2.营业税:以租金收入的5%计算
房地产继承税费计算方法: 1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。 2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采
房龄较大的房屋会有一定的风险,主要是体现在使用年限、维修成本和贷款上。(1)影响使用年限目前商品房的土地使用都有年限的约定,按照我国现行法律,土地使用权只有70年的期限。如果实际“房龄”较大,买房人使用的年限将可能缩减;
您好,您是拆迁获得的房子,是拆迁给您的一种补偿,这样的分房是不受限购影响的,所以在分房前您或家庭只要有购房资质就可以购房,但是如果您的分房先登记在您或家庭的名下(网签您家庭名下或已有房本)就算限购的套数了,那时如果再买住