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刘清钦
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装修'>上海购房资格认定标准：
1，必须结婚。
2，在上海没有房子。
3，提供至买房合同签署日前在上海累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。
希望我的回答能帮到你。
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ddddan
回答数：86721 | 被采纳数：42
对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13 个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。
不过要缴纳房产税:对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。二是，对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
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Y_1588
回答数：18261 | 被采纳数：7
一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。
二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。
三、 全款买过一套房，贷款买房——算首套。
四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。
五、 个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
六、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。
七、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
八、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。
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您好建议您到附近的店面免费审核一下，10个工作日出资质审核结果。外阜家庭的限购政策是：在本市尚未拥有住房且连续5年以上在本市缴纳社会保险(连续60个月）或个人所得税纳税（连续5年，购房当年不算）的非本市户籍居民家庭，持有
来自如何查询购房资格？2017-06-15 -
您好外地户口在京购房标准：1、个人缴纳个税连续满5年（自然年内有一个月缴纳就算）、第六年就有购房资格；2、缴纳北京社保连续满5年（中间不能间断）即60个月，第61个月就有购房资格；3、拥有北京市工作居住证的已婚家庭可以拥
来自我有购房资格吗？2017-06-15 -
京籍家庭名下只能有两套住宅，您已经成年的话，和您父母就不算是一个家庭，您上海有房，在北京不计算房屋套数，如果您是北京户口，或者满足5年社保或者纳税，或者有北京居住证，在北京市是可以买房的。希望我的回答能帮到您，期待采纳。
来自购房资格询问2017-06-06 -
您好一共三个问题：1：外地有房不影响北京的购房资质，有工作居住证的家庭，视同于京籍管理，可以在北京买两套房。2：外地买房，提取公积金，不影响在北京用公积金买房，只要外地买房的时候没有用公积金，就可以按首套计算，贷8成。如
来自在北京购房资格2017-06-06 -
您好，很高兴为您服务您目前的情况是限购的，虽然您的经适房还没有房本，但是在建委已经有备案了，也算是您家庭名下的住宅，所以如果想再次购房，需要先卖掉一个房子才可以，感谢您的咨询
来自关于购房资格的问题2017-06-06
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