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一、软装设计的意义
无论是样板间还是售楼处，进行装饰的主要目的简而言之是四个字：扬长避短！
改造、弥补、弱化缺点与不足，放大优点和优势；
二、设计手法而言大致是如下几点：
1、 改短；对项目和产品的硬伤进行改造，硬装的余地稍大一些，但是软装上也有很大的空间，比如布局、流线上的不合理，通过家具摆放空间划分等进行改造；光线采光不足，通过室内的颜色，窗帘等进行改造；
2、 补短：项目或楼盘设计时，因为兼顾到造价，环境，定位等原因，在突出或满足某一点时，会忽略或放松另一方面，而软装可以进行互补，弥补不足；
3、 避短：不能改造也无法弥补时，就弱化处理某些方面，如精装修交房标准中硬装地面、墙面材料无法改变时，就可以适当强化窗帘、地毯等面积影响环境效果与材质的方面；从而在感官上弱化不足之处；
4、 放大优点：建筑、环境方面会有诸多的限制，可能会导致优点不够深入，而在软装中，无论是造价还是实施，都相对低廉和快捷；这样就可以适当夸张，将优势、风格等方面更加精确与浓烈；如现在建筑中artdeco风格很多，在建筑、园林、硬装中(特别是精装修交房时)不会体现的特别多，而在软装中，鉴于artdeco风格的兼容性，首先可以精确定位；其次是放大，做到极致；
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售楼部是指销售楼盘的场所，也是楼盘形象展示的主要场。作为接待、洽谈业务、实际交易的地方，售楼部软装作用效果不仅到美观精致的视觉体验，还用特出该楼盘特色，激发客户良好心理感受，增强购买欲望。售楼部作为顾客与楼盘对话的第一道关口，它的形象设计，环境布局直接影响着顾客的情绪。
售楼部门软装要求
1、售楼处建筑风格与楼盘风格一致
售楼处建筑风格应与楼盘的类型、档次相吻合，颜色、造型尽量与楼盘配合，协调一致。户外售楼处由于受到空间所限，一般在建筑风格上寻求突破。
2、售楼处位置安放适当
售楼处要么设在楼盘厅堂内，要么建在户外。户外售楼处又有两种，一种是紧靠楼盘厅堂搭建，与厅堂内部连为一体，空间上更为宽敞；另一种是在主要道路旁建造的独立接待中心，一般不会离楼。
3、售楼部门软装饰
售楼部门软装饰包括围板、户外招牌、导示牌、小品、绿化、彩旗、广告布福
4、合理部署售楼处功能分区
部署人性化的功能分区，推行有效的包装，才能把房地销售做得有声有色。售楼处功能区包括接待区、洽谈、模型展示区、音像区(兼做休息区)等。销售现场布置及气氛的运用技巧是否得法，对销售有很大帮助。(下文有详细讲解)
售楼部各区域软装布置
好的楼盘会说话，好的售楼部同样也会招引顾客，售楼部作为最容易激发顾客购买欲望的地方，他将统领整个楼盘，缩微着整个楼盘。对于售楼处软装首先接待区、展示区(包括橱窗、舞台、概念展示)、服务区(洽谈、休闲)、签约区(财务区)、一个辅助功能(卫生间)等部分的装修设计功能，这些区域尽量将客户相关的活动都集中在一起，既有利于增加人气，又便于客户之间的相互感染，同时，财务区设置在相对封闭的区域内是设计的基本原则。其次是办公区域(售楼处二层)发展商办公室、现场经理办公室、物管办公室、员工休息室(更衣室)、会议室、储物室、总控室。这部分要注意实用性的同时提升品质。
接待区
可作为总台形式，以本盘的大幅形象展板为背景。放置楼盘的相关宣传资料，配置两至三台**，有固定的**接听人员，售楼处门口再安排两位迎宾。合理布置空间也是专卖店软装一个很重要的组成部分。
洽谈区
要求宽敞明亮、氛围轻松、人性化。采购一些舒适且美观的谈判桌椅，饮水机，洽谈区的墙上适宜做一些展板(包括广告板、效果图、销售进度表)和证照之类的复印件。洽谈区要求面积较大，不必封闭，做成敞开式，在售楼处辟一区域即可。
签约区
签约区则要求安静，干扰少，所以建议签约区隔成一间间独立的小房间。办公区：办公区是为现场办公的公司领导、财务、以及现场办按揭的人员而设置的，放在售楼处的二楼较合适。
模型展示区
模型展示区应邻近洽谈区，分功能不分区域，方便售楼人员为客户随时解说，模型区建议放置整体模型与单体户型的模型，在本盘为期房的情况下客户也能对本盘进行全面的认识与了解。
音像休闲区
楼盘既为现代浪漫高尚小区，就有必要设置一处场所，有着浪漫的音乐、温馨的气氛和柔和的灯光，让客户充分感受这种浪漫的家居生活。并可在此区域放置一大屏幕彩电与触摸显示屏，大屏幕彩电主要播放项目的基本情况，在展厅内播放高质素录影带。以及显示屏方便快捷的资料查询，包括当地情况，以及发展商、合作商背景基本情况等，使客户对项目有更深入的了解和认识。
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一、软装设计的意义 无论是样板间还是售楼处，进行装饰的主要目的简而言之是四个字：扬长避短！ 改造、弥补、弱化缺点与不足，放大优点和优势；
二、设计手法而言大致是如下几点： 1、 改短；对项目和产品的硬伤进行改造，硬装的余地稍大一些，但是软装上也有很大 的空间，比如布局、流线上的不合理，通过家具摆放空间划分等进行改造；光线采光不足，通过室内的颜色，窗帘等进行改造； 2、 补短：项目或楼盘设计时，因为兼顾到造价，环境，定位等原因，在突出或满足某 一点时，会忽略或放松另一方面，而软装可以进行互补，弥补不足； 3、 避短：不能改造也无法弥补时，就弱化处理某些方面，如精装修交房标准中硬装地 面、墙面材料无法改变时，就可以适当强化窗帘、地毯等面积影响环境效果与材质的方面；从而在感官上弱化不足之处； 4、 放大优点：建筑、环境方面会有诸多的限制，可能会导致优点不够深入，而在软装 中，无论是造价还是实施，都相对低廉和快捷；这样就可以适当夸张，将优势、风格等方面更加精确与浓烈；如现在建筑中artdeco风格很多，在建筑、园林、硬装中(特别是精装修交房时)不会体现的特别多，而在软装中，鉴于artdeco风格的兼容性，首先可以精确定位；其次是放大，做到极致。
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售楼处是销售楼盘的场所，也是楼盘形象展示的主要场。作为接待、洽谈业务、实际交易的地方，售楼处软装作用效果不仅到美观精致的视觉体验，还用特出该楼盘特色，激发客户良好心理感受，增强购买欲望。售楼部作为顾客与楼盘对话的第一道关口，它的形象设计，环境布局直接影响着顾客的情绪。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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对于景观设计，设计考虑方面比室内要多，要广，没有一个系统的感念很难上手，而景观设计里的植物配置设计，就相对容易一些，只要记住几百种植物和习性，有一点审美能力就可以做配置了，对于园林施工图，是工程方面的了，跟植物配置设计一
来自售楼处景观设计怎么做？2016-10-08 -
售楼处整体软装预算报价，除非特别有经验，否则不建议你估算价格，我们以前出过这样的岔子， 别最后忙活一顿利润点比较低。根据甲方的项目预算（可以跑跑甲方的项目负责，问个大概情况） 而且说实话，报价环节咱一般整理一下就行，
来自售楼部软装设计可以怎么做？2015-08-03 -
一个成功的售楼部设计内部也应从功能上来划分它的区域.如应有接待区,沙盘模型区,洽谈区,休息区,办公区,最好还应该加上一个贵宾区.接待区主要是销售人员在接待客户,电话预约客户,统计来访客户,统计成交客户,写报表等的一个区域
来自求问一下优秀售楼处设计方案怎么做？2016-06-21 -
形象墙制作的主要材料有：亚克力、双色板、PVC、玻璃、LED灯、不锈钢烤漆等。形象墙在于表达公司的企业形象，传达企业文化，展示企业的实力，让客户对该公司留下深刻印象，提高企业的知名度。所以形象墙的设计一定要注重表达企业的
来自售楼处形象墙怎么设计？2015-08-19 -
售楼处开放活动方案要先去进行的活动进行书面的计划，对每个步骤的详细分析，研究，以确定活动的顺利，圆满进行。希望能够帮到你
来自求问售楼处开放活动方案怎么做？2016-12-02
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