你好,一般多层住宅的公摊面积是10%-13%,18层以下的板式住宅公摊面积15%-18%,点式的楼盘大多是在15%-17%,而30层以上的住宅因为电梯楼层的增多,一般是在25%。 希望可以帮到你
主体结构 根据建设部1991年颁布的《房屋接管验收标准》,房屋主体结构应达到下列要求: (1)地基基础的沉降不得引起地面变形、上部结构的开裂或相邻房屋的损坏; (2)钢筋混凝土构件不得产生明显变形; (3)砖石结构
套内阳台建筑面积 按照《建筑面积计算规则》的规定,套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。 其中: (1)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积; (2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影
现就房产测绘面积与建筑工程面积计算方法主要区别在: 1.墙体抹灰厚度所占的面积,房产测绘面积要计算,建筑工程面积不计算; 2.阳台计算方法也不一样,房产测绘面积开阳台按一半建筑面积计算,封闭阳台按实测建筑面积计算,无
房屋测绘面积误差的原因: 1.面积测绘原则和目的不同 规划测绘针对建筑单层面积及总体面积计算,主要用来计算容积率,是从城市整体规划的层面考虑,容积率关系着一个小区的品质和居民的利益,不用考虑分摊和每户室的面积。