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签订全装修房合同的时候需要注意什么?

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提问者:胡兰蕙| 周口| 771次浏览
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已有3条回答

天方夜谭
回答数:4959 | 被采纳数:3

您好,签订全装修房合同之前,需要注意,必须看清报价单上面内容,摘要,材料说明,工艺,包含什么材料,合同条款是否,双方公平,公正,交易原则,合法律效力,合同是否正规等,签字盖章是有法律保护,也是要双方完成,条款内容,结合双方协议为准。
希望我的回答能帮助到你。


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xxj7758258
回答数:27034 | 被采纳数:2

要注意以下六个方面:
一、按图施工:严格按照你签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和你在设计图纸上的不符合,你可以要求返工。
二、保修条款:装修的整 个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比 如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚 三、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。 中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
四、水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。
五、增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少?若等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给你看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目 时,装修公司偷梁换柱,改换价格。
六、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,若你着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。
希望我的回答可以帮到您。


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VIENNA_5578
回答数:16095 | 被采纳数:9

签订全装修房合同的时候需要注意事项
(1)责任双方要明确。写作房屋装修包工合同的时候应该在最开始就写明甲乙双方,通常来讲装修房是甲方,施工方是乙方。只有明确责任双方后才可以签订合同。
(2)付款方式。一般来说,在施工的不同阶段装修方是要付不同的款项的。所以大家在装修包工合同的这一项中要清楚写明乙方进场后甲方分几次付工程款,每次需要支付的金额是多少,什么时候一次性付清等。
(3)承包内容。既然是装修包工合同,那么就应该在合同中明确写明承包的内容与范围。
(4)承包方式及工程造价。在这一项中大家一定要详细写明最终的造价
(5)施工工期。施工工期包括开工期与竣工期,大家在签订装修包工合同时,除了要写出工期开始与结束的具体日期


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