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法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵，当我没有说，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗！更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼
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mc楠楠
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商品房漏水质保期内找开发商；质保期外找业委会。
分析：
房屋漏水质保期是五年。
质保期是指业主进户时拿到钥匙那一天起。
质保期内找开发商。
质保期外找业委会启用大修维修基金。
如没有交大修维修基金自己修。
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李春环95
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先看看开发商给你的 【住宅质量保证书】中屋面防水的保修期过期了没有
如果没有过期 开发商有义务进行维修
(开发商在保修期内不积极进行维修的 可以持【住宅质量保证书】去房管局投诉开发商)
如果过期了 那么需要动用维修基金进行维修工作 这个需要物业公司申请使用的
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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要看哪里漏水，如果是楼顶漏水，维修基金交给谁就找谁吧
来自房屋漏水找谁处理2014-09-05 -
1、对于屋顶漏水进行修补的话,应该找专业的修补楼市人员来进行修补。先要打出屋顶裂缝位置,然后安放钢丝网进行安全防护,然后再用防水卷材铺设修补,当然具体的细节还需要专业人士来操作。 2、对于是大面积漏水的话,通常是
来自房屋漏水可以装吗2017-07-07 -
房屋漏水赔偿是没有统一的标准的。房屋漏水造成损失的，应该由责任方负责赔偿。具体的赔偿内容主要有：1、修复漏水所需要的修理费用。2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额，可以由双方协商确定，如果协商不成的，也可以
来自房屋漏水责任在谁呢？2016-12-16 -
你好，防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！ 另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。可
来自请问房屋漏水该找谁？2016-08-30 -
楼梯搭建处的话，应该是防水层破了！正确的是结构搭好后耍一边防水浇沥青水泥砂浆回填完再次做防水，再用水泥砂浆批荡。
来自房屋漏水问题2018-04-28
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