已有3条回答
回忆_4344
回答数：8648 | 被采纳数：2
公积金贷款，是从公积金中心贷出几十万、最多一百万给卖家。公积金贴息贷款，理论上是商业贷款。不过呢，因为你采用商贷利息比公积金利息高，产生的利息差就由公积金中心帮你付给银行，利息差这个钱相对于几十上百万那就很少啦。其实你贴息贷款的所有钱全部是银行的钱。
公积金贷款，一年总额只有50亿。所以要排队轮候。
公积金贴息贷款，理论上取决于银行，但是好像按照相关管理办法，贴息贷款也是有额度限制的，超过这个额度，公积金中心也不批。
速度上，理论上说商贷快过贴息，贴息快过组合，组合快过纯公积金。不过今天看新闻，说贴息贷款额度，装修'>广州也挺紧张的。
还可以输入100字
提交答案
FT紫藤
回答数：14357 | 被采纳数：2
公积金贴息就是住房公积金中心剩余额度不够用，把申请公积金贷款转为申请商业贷款，超出的利息由住房公积金中心补贴。
目前5年期以上个人住房公积金贷款利率为4.5%，5年期以上商业贷款利率为6.55%。从官方表述来看，中间相差的2.05个百分点由公积金管理中心每月打到个人账户。
公积金贴息贷款要注意：1. 贴息贷款补贴是根据商贷基准利率与公积金贷款利率之间算出的利息差额，超过基准利率的部分不补贴。2. 在公积金管理中心资金紧缺时委托银行先将审批的金额发放给申请人，由公积金中心按月给予借款人利差补贴的一种业务。
公积金贷款材料清单：
※ 1、一寸免冠彩色照片2张
2、身份证复印件2份(正反面在一张)
3、户口簿首页、本人登记页、变更页复印件2份(集体户口需首页复印件盖章)
4、配偶身份证件或有效身份证明复印件2份
5、配偶户口簿首页、本人登记页、变更页复印件2份(集体户口需首页复印件盖章)
6、结婚证或有效婚姻关系证明复印件2份
7、配偶住房公积金缴存证明复印件2份(因为我不存在配偶的情况，所以配偶部分需再了解清楚)
8、工作情况证明(模板可于国管网站下载，下载贴息专用那个)原件2份(说明：现在邮储最多给到80的公积金贷款，收入这个地方至少得开到9K+或1W才保险，注意公积金缴存基数不能低于收入证明的一半)
※ 9、国管公积金查询书(蓝岛大厦开具，盖国管的章)
※ 10、国管公积金缴存明细(蓝岛大厦开具，盖国管的章)
11、学历证明复印件2份
12、职称证明复印件2份
13、邮储开一个银行卡作为还款账户
14、房屋评估报告原件2份
15、网签合同复印件2份
还可以输入100字
提交答案
江左梅二郎
回答数：2788 | 被采纳数：0
1、贴息贷款是指经市人民政府批准的重点棚户区改造项目，土地收购储备项目中，被拆迁房屋职工原地或异地回迁安置，个人居住购房资金不足的，向市住房公积金管理中心申请，经核准，委托在市的商业银行向职工发放并由中心进行贴息的个人住房公积金贷款。
2、纯公积金贷款，就是你购房时全部使用公积金贷款，而不使用商业贷款。当然，必须是你的公积金贷款足以支付你的房款，否则你就要么用现金支付房款不足部分，要么使用利率较高的商业房贷。
希望对你有帮助
还可以输入100字
提交答案
贴息贷款
公积金贴息贷款的缺点
商代和公积金贷款区别
按揭和公积金贷款区别
广州房地产交易中心
宁波市房产交易中心
长春房屋产权交易中心
济南单身可以买房了吗
买房银行流水账单要求
房贷银行流水账单要求
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
杭州住房公积金贴息贷款，是指公积金中心因阶段性资金紧张，由银行按照公积金中心审批的贷款额度，先行向公积金贷款借款人发放商业性个人住房贷款，由公积金中心按月给予借款人利差补贴，待公积金中心资金宽裕时，再将银行商业性个人住房
来自杭州公积金贴息贷款太慢了是什么原因？2016-06-13 -
贴息标准每月按银行商业性住房贷款实际执行利率计算的贷款利息与公积金贷款利率计算的贷款利息差额核定;银行商业性住房贷款实际执行利率在银行同期贷款基准利率的95%以上的，按银行同期贷款基准利率的95%计取。利息计算不含逾期罚
来自请问杭州公积金贴息贷款怎么计算？2016-05-28 -
具体如下： 1、公积金贴息就是住房公积金中心剩余额度不够用，把申请公积金贷款转为申请商业贷款，超出的利息由住房公积金中心补贴。 2、纯公积金贷款，就是你购房时全部使用公积金贷款，而不使用商业贷款。当然，必须是你的公积
来自住房公积金贴息贷款是什么意思?2016-05-15 -
定义: 个人住房政策性贴息贷款，它是指住房公积金管理中心与有关商业银行合作，对商业银行发放的商业性个人住房贷款，凡符合中心贴息条件的借款人，由中心根据借款人可以申请的贴息额度给予利息补贴。 具体解释： 通俗的说，就
来自什么叫公积金贴息贷款哪位晓得2016-08-23 -
央行分别于3月份、5月份、6月份、8月份和10月份共进行了5次降息，(商业贷款)基准利率从3月份的6.15%一路降至4.9%，降幅高达20%。公积金方面，由于去年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积
来自请问杭州公积金贴息贷款怎么计算2016-12-23
微信公众号
土巴兔APP