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刘小俊lxj
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2016年首套房银行商贷首付比例是最低30%，首次使用公积金贷款，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。希望可以帮到你
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回忆_4344
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你好，看您的贷款方式:
(1)商业贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%)；
(2)公积金贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)，剩余20%是首付。不过在装修'>北京恐怕即使是首付也有很多人是付不起首付款的，所以现在也有机构做这个首付贷款，像搜易贷的首付贷，贷款费率低、审核快、额度高，这种创新的形式对有需求的人，可谓是很大的帮助啊！
希望我的回答可以帮助到你。
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abbe96
回答数：59404 | 被采纳数：3
首付比例与首套房、二手房无关，个人住房贷款首付比例根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：
一、买方商业贷款购房：
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
二、买方公积金贷款购房：
1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
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北京公积金贷款，首套和二套首付都是二成，但是公积金贷款最高可贷120万；商业贷款二套首付是五成，利率上浮10。通过我的回答，希望可以帮助您解决一些问题。
来自谁来说一说第二套房按揭首付多少2016-12-15 -
按揭购房首套房首付如下： 按照现在银行的购房贷款政策，首套房商业贷款首付3成，二套房首付4成，公积金贷款首套房2成，二套房3成， 新房是按照购房总价的成数支付，二手房是根据银行评估总价的成数支付。希望对您有所帮助。
来自首套房首付应付多少2016-02-01 -
南京二手房按揭贷款首付这要看您买房子在南京是首套还是二套房，首套房首付比例30%，贷款利率为基准利率;若是二套房，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍，首套房首付3成,二套房首付6成。
来自首套房是二手房首付多少？二手房按揭贷款的首付款要多少？2016-12-22 -
到银行申请首套房按揭贷款的条件是：具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。
来自首套房按揭所需条件2015-04-24 -
1、联系银行，提交申请贷款的相关材料（身份证件，收入证明等）。 2、等待银行审批。 3、银行审批同意，签署购房合同，然后再签订银行按揭贷款合同。 4、按期还款。 如果是向开发商或通过中介购房，可以咨询他们。
来自首套房按揭流程是怎样的？2016-10-06
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