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目前外墙渗漏治理的方法很多，归结起来，从材料和工艺上看，主要有三种：
一是涂刷防水涂料及局部施打密封胶；
二是墙面基层防水砂浆处理，
三是墙体压密注浆。也可以几种方法综合治理。
三种方法各有利弊，比较起来，压密注浆不失为一种最好的方法。
防水涂料法，虽然涂刷方便，但时效性和可靠性难以保证，且对高层建筑，墙外施工难度较大，且难以保证施工质量，而从墙内侧涂刷，几无防水效果；
墙面基层防水砂浆法，需破坏内外墙面装饰层，若从墙内侧进行，则影响用户日常生活，且原样恢复难度较大；
如从墙外侧处理，破坏保温及外饰面，几乎不允许进行。
注浆法的好处主要是：
①直接针对渗水点进行补漏，防水材料进行墙体内部，能确保修补效果，并做到一劳永逸；
②从墙内侧进行注浆，施工方便、安全；
③作业面小，恢复简单，能尽量不影响住户日常生活。
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叶凉城是也
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你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
新房的外墙渗水应反馈给物业交由开发商处理。
新房的外墙渗水，属于房屋建筑施工质量问题，根据中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定的房屋的保修期限的说明中，第二款规定“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年”，出现该问题，责任应该由原有的房屋建筑方承担。
特别提示：
(1)出现新房外墙漏水不建议自行解决，主要原因如下：对外墙渗漏点的查找可能相对来说较为麻烦，特别是在外墙无明显破坏的情况下，自行处理，有可能会对外墙的饰面层处理、保温层处理等造成破坏，同时由于属于户外高空作业很可能引发安全事故。
(2)如果是老房子的外墙出现漏水，建议找物业进行解决，外墙属于楼体的公共部分，其出现损坏，物业可以利用公共维修基金进行维修。
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啦啦啦丸子
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墙壁渗水——— 墙壁洇水、渗水，造成墙壁产生霉斑和掉粉。
专家诊断：找准原因，对症下药
墙壁出现漏水的原因比较多，补救起来也比较麻烦，最重要的就是找准原因，对症下药。
第一种情况：上水管暗管没有装好、水管劣质、镀锌管生锈老化都有可能导致漏水。出现这种情况很麻烦，只能哪漏换哪儿，哪换排除哪儿。
第二种情况：淋浴区的轻体墙防水层高度没有达到1.8米，轻体墙处于常年的潮湿环境下容易受潮。可以在淋浴时转换喷头角度，尽量避免水喷射到轻体墙上；或者将淋浴喷头改装到周边没有轻体墙的承重墙上；最好是敲掉墙砖重新做防水。
第三种情况：外墙出现裂缝，造成墙内石棉常年潮湿。墙内石棉吸收雨水后不容易干，长年累月，内墙就会出现洇水、发霉、掉粉。出现这种情况，消费者应及时通知物业进行修补，不应该自己解决，避免发生危险。
第四种情况：建造房屋时，外墙的施工洞没有封好。一旦下雨，雨水溅入施工洞导致内墙出现返潮等情况，墙壁干后将出现带状或圈状痕迹。由于施工洞多在烟道、排气孔内，这种情况就多发于烟道和排气孔附近的墙壁，发生这种情况应及时向物业反映。
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墙内漏水点寻找的办法： 一、进水管是否漏水测试如果是一直不停在滴水，先关掉总闸，并打开家里所有水龙头放干水管内所有的水，再关上水龙头。 二、排水管是否漏水测试找一根软的水管一端接龙头，一端对着地漏冲水,坚持半小时以上
来自求说说如何确定墙体是否漏水2017-12-15 -
主管道漏水应由物业负责，找物业维修。可能需要刨墙。
来自关于墙体内管道漏水？2017-05-30 -
你好”；：这是物业管理处的责任，尽快叫他们去看，一般不收取费用，处理时，要跟紧，看他们的程序是否正确，有没有偷工减料，通常是先找到漏水源头，敲开外层的墙，进行修补，修补完你检查是否牢固，叮嘱他们要铺上一层隔水层，几天后不
来自墙体漏水怎么办2015-05-23 -
1、一直漏水 从来不停 而且越来越严重 这种情况应该是卫生间地面上面的水管漏水 唯一的办法 挖开换水管重做防水。 2、时断时续 不是太严重 漏水也一直很稳定 洗澡的时候或者地面其他有明水的时候渗漏水 这种情况应该是可以
来自墙体漏水检测方法是怎样的?2016-08-28 -
如果是的话就把楼上卫生间的防水再重新做一下，如果不是只能去沟通一下让他们重做，如果你在楼下卫生间做防水漏水一样会渗到墙体里。
来自伦比防水补漏处理楼上墙体漏水方法？2017-09-22
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