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装修承包合同书怎么写?

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提问者:韦菱华| 张家界| 691次浏览
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已有3条回答

我是_3225
回答数:17447 | 被采纳数:2

发包方(简称甲方):_________________________ 承包方(简称乙方):_________________________
  甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
  一、工程概况
  1. 装饰施工地点:
  2. 住房结构: 房 型 房 厅 套,施工面积 平方米。
  3. 装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。
  4. 承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
  5. 工期: 自________年________ 月________日开工,至________年________月________日竣工,________工期________天。
  二、工程价款及结算的约定
  1.工程总价款:¥_________元,大写(人民币):________________详见本合同装修工程报价单。
  2.工程款付款方式按下列方式支付:
  (1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金,第二次付款时扣除
  (2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元
  (3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元
  (4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元
  (5)工程保修期两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。


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sufan
回答数:38934 | 被采纳数:6

  甲方:(发包人)
  乙方:(承包人)
  依照《中华人民共和国经济合同法》和国务院《建筑安装工程承包合同》的规定,为互相制约,协调关系,确保工程质量,保证安全施工,按期竣工,双方本着自愿互利,权益平等的原则签订本合同。
  1.工程概况:
  1.1工程名称:
  工程地点:
  工程范围和造价: #楼塑钢门窗工程(明细详见附表)
  平方米×元/M= 元(竣工后按实结算)
  1.2开工日期:
  竣工日期:
  总日历日期:
  1.3施工人数:
  1.4分包方式:包工、包料、保质量、每平方 元(价款含全部材料、人工、设备施工程序及安全设施)面积按实结算。
  2. 材料的供应和保管
  2.1乙方不按施工规范、设计要求、操作规程施工,造成材料等的浪费,费用应由乙方承担。
  3. 安全施工
  3.1双方必须严格按照合同规定的工程施工范围进行施工,若在承包工程范围内发生伤亡事故应由事故责任方负责;若在承包工程范围外发生伤亡事故应由安排范围外工程一方负责。
  3.2乙方在施工中要带好安全帽,配带安全带,乙方对施工人员要加强安全教育工作,确保安全生产。
  3.3甲方对乙方在施工的不安全因素有权提出整改或停工整顿,并有权按有关规定进行安全奖罚。
  4. 工程质量和验收
  4.1乙方需严格按照甲方提供的施工图纸及图纸说明精心施工,确保工程质量达到国家验收规范和质量检查评定标准。
  4.2乙方所分包的工程项目,每完成一项,必须书面通知甲方,由甲方工地技术人员验收和签证。
  4.3隐蔽工程在覆盖前乙方应书面通知甲方到施工现场检查,经检查合格后办理隐蔽工程验收手续。
  5. 工程付款及结算办法
  5.1付款及结算办法按 省现行规定执行。
  5.2工程价款及结算方式和期限:
  (1)塑钢门、窗施工每平方米 元(价款含全部材料、人工、设备施工程序及安全设施)。
  (2)门窗全部安装完毕后,经甲方验收符合4.1条款后,付工程款的 工程款,乙方按价款出据国家税务发票。
  (3)工程施工结束。经综合验收符合4.1条款后,付工程款的 工程款,余额 工程款作为工程质保金,按国家规定及 省建设管理条例执行。
  (4)保修期满无质量事故一次性结清,在保修期内出一切质量事故全部由乙方承担维修和费用。
  6.施工工艺及质量、安全条款
  6.1基材处理
  (1)清理浮土、水泥渣子、垃圾、污染物等
  (2)补齐墙角、阴角、阳角、不平及缺边角处
  6.2安装程序:
  (1)
  (2)门、窗材料为 牌型材,型材颜色、尺寸按设计图纸施工。
  6.3保质期按国家及 省建设管理条例执行。
  6.4施工过程中施工单位必须严格按照安全规范规定施工,安全设施由施工单位负责,并承担费用。如施工单位发生伤亡事故,全部由乙方承担。
  7. 双方责任
  7.1乙方责任:
  工程完工,因乙方施工责任造成质量问题乙方必须限期修复,所发生的费用由乙方承担。工程施工中由乙方责任造成质量不符合规定,乙方必须修理或返工,造成的经济损失由乙方承担,工期不予顺延。
  如因乙方责任,没按合同规定的工期和质量完工,乙方应承担违约责任。
  7.2甲方责任:
  工程变更甲方应于三天前通知乙方,否则造成的经济损失由甲方承担并按银行规定承担违约金。
  8.解决合同争议的方式:
  因履行本合同发生争议,由双方当事人协商解决。协商不成的,选择下列解决方式:1.提交仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。
  9. 合同的生效与终止
  本合同自签字之日起生效,合同履行完毕后自行终止。
  发包方: 承包方:
  地址: 地址:
  委托代理人: 委托代理人:
  电话: 电话:
  合同订立时间: 年 月 日


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燃_3655
回答数:29151 | 被采纳数:22

甲方:
  乙方:
  甲乙双方经过友好协商,就乙方承包甲方所有的 装修施工事宜达成一致,签订本合同。
  一、 乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作,即实行“包工不包料”,甲方自备装修材料,乙方只负责施工,具体施工内容详见附件。
  二、 包干承包费用:人民币 整(小写 13800 元)。 除此之外,甲方不再向乙方支付任何费用。
  三、 支付方式:
  1、乙方进场施工之日,甲方向乙方预付人民币 仟圆整(小写¥ 元);
  2、乙方完成全部装修施工后,支付进度款人民币 仟圆整(小写¥ 元);
  3、全部装修施工完成后 天内,甲方支付余款人民币 整(小写¥ 元)。
  四、工期:双方确定该房屋装修施工工期为 天,乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。
  五、其他约定:
  1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料;
  2、甲方应按合同约定及时付款,否则按200元/天支付违约金;
  3、乙方自行准备工具、聘请人员,自行负责施工安全,严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工,确保工程质量,如在施工过程中发现质量不合格行为,造成返工,因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担;
  4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料,否则按500元/次予以处罚,并需赔偿甲方损失;
  5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务,每延期一天按照200元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期,乙方不承担违约责任;
  6、该房屋装修保修期为贰年,保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。
  六、本合同一式两份,双方各持一份,双方签字后生效。
  甲方(签字): 乙方(签字):
  时间: 时间:


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