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MONICA_3744
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装修'>厦门二手房政策：
1.契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
2.买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
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吉米0104
回答数：5820 | 被采纳数：2
一、自2013年12月10日起，在我市出让成交取得土地的商品住房项目，不再享有“购房入户”政策。
二、在2015年12月31日之前，购买2013年12月10日前出让成交取得土地的商品住房，仍按原“购房入户”政策执行。自2016年1月1日(含当日)起，购买我市商品住房，不再享有“购房入户”政策。
三、购房时间以商品房买卖合同备案时间为准。四、本通知自2013年12月10日起执行。过去颁布的相关文件，涉及购房入户政策与本通知不一至的内容，以本通知为准。
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荣耀vvv
回答数：74255 | 被采纳数：13
办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收；营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。价格来源网络，仅供参考
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