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万科精装标准是什么

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提问者:吕宾白| 三门峡| 2199次浏览
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已有7条回答

回答数:5304 | 被采纳数:90

没有什么标准,说是精装修都是大家操作多了说的。
一般而言,装修房有以下标准。
一般指的是硬装,不包括软装和家具,灯具,窗帘不在里面。
硬装主要有:墙面,地面,天花,卫生间洁具,厨房橱柜,灶具,包括油烟机等固定设备,有的会配微波炉冰箱空调等等电器,但是这些电器可能没有。热水器。台面,所有不能移动的都要铺设完毕。
交房之后只要配上家具和电器和软装饰就能入住


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回答数:16703 | 被采纳数:247

1、你指的是哪一种精装修。是开发商建商品房宣传的精装房,还是二手市场私人出售所谓的精装修房子,还是施工队所谓的精装修房子?
2、商品房中所谓的精装修房一般是指硬装部分,即交房的时候硬装已经做好了,不需要再装修,你只需添置家具家电和一些软装就行了。
3、硬装大至包括以下几类:基础水电(含开关、插座、灯)、地砖、墙砖、乳胶漆或墙纸、电视背景墙造形、吊顶、门窗、厨柜(一般含电器)、卫生间全套用具等,有些含窗帘。
4、精装房的优点在于省去装修的麻烦,适合于工薪族或者刚有小孩的家庭。但也是不好的地方:
(1)开发商宣称的装修价格偏高,买房者多交了钱。如开发商宣称装修水平是800一平米,但实质上是500-600,然后再把这800的单价打入到房价上让买房者买单,这种事情是一个愿打一个愿挨的。所以好多人默认了这点,只希望精装修的房子不要有太多质量问题。
(2)装修质量难以保证,精装房是由各个施工队完成的,业主没有全程监督,难免出现一些问题。这些问题主要是:卫生间防水做得不到位(只做一遍或不做)、偷工减料(水电用材以次充好,铺砖马虎做工较差)。
5、买精装房时一定要注意几个问题:
(1)、事前跟开发商明确装修标准及用材用料,最好能签个协议,要求按合约标准装修;
(2)跟开发商明确精装房的保修年限和保修条款,最好能签个协议。一般都包修3-5年的(个别黑心开发商除外)。
(3)跟开发商协商,看看能不能业主参与装修过程的监督(这个很难实现,但并非不能实现),如不能,至少在清水房完成后业主能亲自验下房,确保工程质量无问题,然后再开始装修。
(4)让开发商多提供几套装修风格供业主选择。一般精装房都有2-3种方案供业主选择的,业主可以比较下哪种方案好。好方案的标准是:业主喜欢、装修不复杂没有太多花哨的东西(太花的东西是难以保证做工的,简单 实在,易于检查好坏,方便日后维修就好)、设计合理(不浪费面积、不敲打墙体)。
6、还有一种情况是比较极端的,就是业主直接跟开发商购买样板房。样板房也是精装房,精装中的精装。这种房子一般都比较贵,如果业主能保证水电能正常使用的情况下能接受它的价格,买样板房也不失为一种好的选择。


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回答数:664 | 被采纳数:6

顶面有一定的造型,并考虑一定的设计效果及风格,材质细腻环保;
地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;
卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修,在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务,工厂化橱柜。
基本还是不会配置活动家具的,由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的,精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。希望对你有所帮助。


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回答数:33784 | 被采纳数:3065

万科精装修的标准是什么样的,带家电吗?


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回答数:2273 | 被采纳数:29

第一步

木工标准的验收

A
木窗帘盒的验收



1.
木窗帘盒的施工内容木窗



木窗帘盒是家庭装修中的重要部位,
是隐蔽窗帘隐头的重要设施。
在进行吊顶和包窗套
设计时,就应进行配套的窗帘盒设计,才能起到提高整体装饰效果的作用。



根据顶部的处理方式不同,
窗帘盒有两种形式。
一种是房间有吊顶的,
窗帘盒应隐蔽在
吊顶内,
在做顶部吊顶时就一同完成,
另一种是房间未吊顶,
窗帘盒固定在墙上,
与窗框套
成为一个整体。窗帘盒构造比较简单,施工比较容易。



2.
木窗帘盒的施工规范



窗帘盒的规格为高
100
毫米左右,宽度依照使用窗帘杆的数量确定,单杆宽度为
120
毫米,双杆宽度为
150
毫米以上,长度根据设计要求,

最短应超过窗口宽度
300
毫米,
窗口两侧各超出
150
毫米,最长可与墙体通长。制作窗帘盒使用大芯板,开燕尾梅粘胶对
接,
如饰面为清油涂刷,
应做与窗框套同材质的饰面板粘贴,
粘贴面为窗帘盒的外侧面及底
面。
贯通式窗帘盒可直接固定在两侧墙面及顶面上,
非贯通式窗帘应使用金属支架,
一般使
用铁支架,
铁支架在结构施工中已预埋,
也可直接固定在墙面及顶面上。
固定时,
在固定点
打孔,安放塑料胀销,用螺丝钉固定。为保证窗帘盒安装平整,两侧距窗洞口长度相等,安
装前应先弹线。安装窗帘盒后,还将进行饰面的终饰施工,应对安装后的窗帘盒进行保护,
防止污染和破坏。



3.
木窗帘盒的验收



木窗帘盒安装应按设计尺寸,
房间如果吊顶,
窗帘盒不应突出顶部,
如单独安装窗帘盒,
则应安装平直。
窗帘盒表面处理同墙壁被糊或细木工装修质量标准,
窗帘杆安装符合设计要
求,安装要平直、牢固。



4.
木窗帘盒施工常见质量问题及处理方法



木窗帘盒施工常见质量问题有以下几种
:


(1)
窗帘盒松动
:
主要原因是制作时棒眼松旷或同基体连结不牢固所致,
如果是棒眼对接
不紧,
应拆下窗帘盒,
修理棒眼后重新安装。
如果是同基体连结不牢固,
应将螺丝钉进一步
拧紧,或增加固定点。



(2)
窗帘盒不正
:
主要原因是安装时没有弹线就安装,
使两端高低差和侧向位置安装差超
过允许偏差。应将窗帘盒拆下,按要求弹线后重装。木窗帘盒的表面装饰可涂刷、被糊等,
其面饰质量缺陷将在墙面的施工中表述。



5.
木窗帘盒的工期概算



木窗帘盒制作工期如果是有吊顶房间,
可不单独计算,
如单独制作,
每个工人每日可制

2

5
延长米左右的窗帘盒
(
只做构造及面板,表面装饰处理与墙、顶同时进行
)


B
木地板的验收

1.
木地板的施工规范



铺装木地板的环境要求有顶棚和内墙面的装修施工完毕。
门窗和玻璃全部安装完好。

内墙根已钻孔,下好装踢脚板的木模,木模的问距、位置准确。



木地板实铺法的操作程序为
:
基层清理→弹线、
找平→钻孔、
安装预埋件→安装毛地板、
找平、刨平→钉术地板、找平、刨平→钉踢脚板→刨光、打磨→油漆。



木地板空铺法的操作程序为:
基层清理→弹线→钻孔安装预埋件→地面防潮、
防水处理
→安装木龙骨→垫保温层→弹线、
钉装毛地板→找平、
刨平→钉木地板、
找平、
刨平→装踢
脚板→刨光、打磨→油漆。



木地板铺装质量要求为:面层刨光磨平,无明显刨痕、俄茬、毛刺,图案清晰。地板铺
装方向正确,拼缝处缝隙严密,接头位置错开,表面洁净。清油面层颜色均匀一致,表面平
整,无翘鼓,与踢脚板接缝紧密,可工走时无空鼓响声。木地被思南按伊规范程序施工,才
能达到质量棵喝革要求。



2.
木地板施工的技术要领


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回答数:26772 | 被采纳数:150

精装房这个标准还真不好说,主要的是交房了就能进行软装配饰后入住的


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回答数:8322 | 被采纳数:99

这是万科的标准


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