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别墅一般就是分独栋别墅和连栋别墅
说的直白简单一点就是 独栋的档次要比连栋的档次高，空间大，隐密性高，一般有很多配套设施，比如游泳池，花园等等，就像很多电视剧里面的那种别墅
而连栋别墅就是像一般公寓一样，一排楼都是别墅连起来，有左右邻居的。相对独栋的，连栋别墅空间就小很多，价格也会便宜。
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单楼独栋的别墅即是独栋别墅，这种别墅上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下前后左右都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。 其主要特点表现为私密性强，市场价格较高，定位多为高端品质，一般有很好的环境配套
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独栋别墅有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下前后左右都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。其主要特点表现为私密性强，市场价格较高，定位多为高端品质，一般有很好的环境配套。
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独栋别墅就别墅本身而言是没什么明显的缺点的。但是作为一种地产资源，独栋别墅已经基本算是不可再生的了。在正常渠道下，现行国家政策已经不允许建造独栋项目了。也就是说，独栋的别墅现在的政策下是卖一栋少一栋。而且独栋别墅如果位置比较不错的话，是几乎没有贬值风险的，就装修'>北京地区而言，这些年的房价走势来看，无论整体房价如何的波动，独栋别墅的价格一直都在稳步的上升。居住而言，独栋别墅采光好，视野好，生活私密性也很强。唯一麻烦的就是一般独栋的别墅园子都比较大，打理起来很麻烦，而且使用面积大，冬天的取暖问题很棘手，生活成本会比住其他的房子高出很多。如果经济实力允许的话，独栋别墅当然是你最好的选择
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单楼独栋的别墅即是独栋别墅，这种别墅上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下前后左右都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。 其主要特点表现为私密性强，市场价格较高，定位多为高端品质，一般有很好的环境配套。
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2009年一种被称为"类独栋"的别墅新品，开始崛起于楼市，成为别墅市场的亮点和焦点。在未来独栋极其缺位的背景下，类独栋作为最接近独栋的产品，很可能替代独栋地位，成为别墅的供应主力。类独栋别墅中间通过景
来自谁知道什么是类独栋别墅？2016-09-09 -
您好，独栋别墅政策是国土资源部、国家发展改革委联合印发通知，《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》即日颁布实施。与同时废止的2006年目录和2009年增补目录相比，新的限制、禁止用地项
来自独栋别墅政策是什么？2016-07-26 -
你好，很高兴为你解答。广州越秀区的独栋别墅，华侨新村。还带有省一级的名校，还是独栋的别墅。 东山区华侨新村里面别墅成群，是广州十大别墅区之一.之前是政府为了安置归国华侨而划分出这块地域卖给他们使用，里面绿树成荫，鸟语花香
来自高档独栋别墅什么地方有？2017-06-27 -
独栋别墅政策 ：由于国内土地资源相对缺乏,而居住人口密度也较大,目前别墅“供应量”受到国家政策的直接影响和左右。容积率在0.3左右的“纯独栋”项目已经是渴望而不可及了,大多数低密度项目都会集中在0.6-1.0的容积率之间
来自独栋别墅政策是什么？2015-06-30 -
类独栋，从别墅的传统序列上说，如果独栋是1级产品，联排是2级，叠拼是3级。那么，类独栋就是1级半产品，是有了间距的超级联排，或者是间距缩小的独栋别墅。 从建筑形态上说，这种产品每栋都是独立封闭墙体，在建筑上只有很小
来自内独栋别墅是什么2015-07-06
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