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owkel1
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签商品房买卖合同注意事项；
(1)在合同中，应注明与开发商谈定的付款方式
是一次性付款还是按揭付款(或分期付款)，最好注明如申请不到银行按揭时订金等预付付款的处理办法。
(2)明确注明房屋面积
所购面积要明确注明销售面积(或分摊的公用面积)是多少，实际使用是多少。如面积误差超过约定范围，购房者有权退房并追缴利息损失。
(3)对交楼日期要有严谨、具体的规定
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梨子_6792
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您好，《商品房买卖合同》是购房者保障自己合法权益的主要法律依据，因此购房者不能不慎重看待，在签订《商品房买卖合同》时不要注意以下问题：
(1)在合同中，应注明与开发商谈定的付款方式
是一次性付款还是按揭付款(或分期付款)，最好注明如申请不到银行按揭时订金等预付付款的处理办法。
(2)明确注明房屋面积
所购面积要明确注明销售面积(或分摊的公用面积)是多少，实际使用是多少。如面积误差超过约定范围，购房者有权退房并追缴利息损失。
(3)对交楼日期要有严谨、具体的规定
务必将开发商交付房屋的日期写明确，具体到某年某月某日，不要用模棱两可的措辞来表达。如果开发商在约定的时间不交房，则可以按照此条款追究其违约责任。
希望能帮到您。
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MONICA_3744
回答数：18503 | 被采纳数：1
签商品房买卖合同注意事项主要包括：！。 ：签订前签订合同前需要看开发商是否五证齐全，看是否具有商品房预售许可证， 2. 转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。 3. 确认产权的可靠度；注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;
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请问您成年了吗？ 如您已经成年那么您的直系亲属则构成无权代理。如对方有理由相信是您的本意则构成表间代理，合同有效，如您因此遭受损失您只能要求您的那位直系亲属赔偿。反之你可主张合同无效。那么您的直系亲属将要赔偿对方当事人因
来自请问商品房买卖合同代签可以吗？2016-09-27 -
注意事项一：谨防面积缩水。 注意事项二：谨防代缴税费陷阱。在合同中最好约定“出卖人不得将买受人交纳税费作为交接该商品房的条件”。如果购房人选择由开发商代缴税费，最好约定开发商在一定期限内向购房人出具缴纳税费发票等凭证，
来自请问签商品房买卖合同注意事项有哪些?2016-06-09 -
在购买商品房时，房屋买卖双方需要签订一份正式的买卖合同，之后还应该到公证处办理合同公证。买房过程中这一基本的环节，是交易双方订立的一份契约，对交易双方各自的权利义务起到监督、保护的作用。其成立的条件如下： 1、出卖方必须
来自请问签订商品房买卖合同应该具备什么条件呢？2017-05-29 -
你好，一般来说，如果房主委托别人代签而且买房一方已经支付定金的话就是有效的哦，没有这两项的制约很有可能被认为是无效的，希望可以帮到你哦。
来自代签的二手商品房买卖合同判决有效吗？2017-09-20
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