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张佳佳_0704
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可以办理，个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金地方贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提单独供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
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奔向冷天
回答数：33834 | 被采纳数：6
一、购买第三套房，不能办理贷款，只能一次付清购房款，但是可以办理房产证的。
二、第三套房办房产证，缴纳全额契税百分之三或百分之四(各地规定不一样)，印花税万分之五，手续费几百元，住房维修基金百分之二到百分之四。
三、办理《房地产权证》所需费用
1、契税：1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取；1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取；1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%
2、劳务费 ：3元/㎡
3、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取；100-200㎡的按100元/宗收取；每增100㎡加收10元
4、测绘费：50㎡以下的按80元/宗收取；50-100㎡的按120元/宗收取；101-200㎡的按160元/宗收取；201-300㎡的按200元/宗收取
5、印花税：0.03%
四、其他：
1、印花税在办理完税证明(或办证证明)时缴纳;
2、劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳;
3、以上收费标准只供参考，一切按政府部门最终收费为准。
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小莫萌_
回答数：30800 | 被采纳数：7
可以的，而且不管购几套房，办理房产证的交易费都是一样的，只有契税的征收上有所不同。
买方：契税
首次套房90平米以下：总价*1%，
首次套房90-144平米(套内120)：总价*1.5%
144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
商业房或公司产权：总价*3%
希望对你有帮助，网上报价，经供参考，希望对你有帮助。
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现在各个银行都是不受理办理第三套房子贷款的，所以已经不能申请贷款买第三套房子的，如果想买第三套房子，就只能全款买房了。但是现在各地银行对第三套房贷款规定不同，一线城市有些松动，但二、三线城市目前还没放开第三套房贷款。 希
来自第三套房产贷款有什么要求吗？2015-11-14 -
上海第三套房贷政策：三套房是限制的，各家银行都不能办理三套房房贷。抵押贷款是可以的，利率一般是基准利率上浮30-50%.如果要购买第三套房除非是一次性付款！现在国家限购令要求的很严，有些地方都不允许再买第三套房子了，像想
来自限购第三套房！名下有2套房产了，想卖出换大房，会限购吗2016-12-29 -
根据您目前的情况名下已有两套住房在京是不可以购买第三套住房的，京籍家庭限购政策如下：北京已婚家庭只能拥有两套住宅，北京单身家庭只能拥有一套住宅；对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市
来自在京已有两套房产，再购买第三套房可以贷款吗？2017-06-13 -
2014年1月1日开始，对拥有两套住宅的家庭，如果人均住宅面积超过了80平方米，多余的部分就会被视为奢侈性住宅消费，超出部分每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额，第三套房产征收4%-5%的房产税，第四套房产征收10%
来自第三套房征收房产税需要交多少？要交很多吗？2016-12-29 -
你好，第三套房子房产税的数值如下： 政策规定减除部分为住宅原值的30%计算，市民如果在拥有两套住房外还有一套市值100万元的住宅，而该套住房并未被业主出租，则每年需要缴纳税款为(100万-100万×30％）×1.2％=
来自求教有经验的朋友第三套房子房产税每年大概多少？2015-11-30
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