已有3条回答
wk1996524
回答数：1169 | 被采纳数：1
现行利率是10月24日公布的4.9%的基准利率。根据购房状况不同，银行可给予最高七折的利率优惠(第一套房购房贷款)，或最高1.1倍的惩罚性利率(第一套房之外的购房贷款)。
因此，现行利率在3.43%——5.39之间。
地方上另有规定的情况，会导致利率超出这个区间，不再赘述。
希望我的回答可以帮助到您
还可以输入100字
提交答案
直到世界尽头z
回答数：7561 | 被采纳数：1
房屋抵押贷款的最高抵押率：根据房屋抵押的评估价决定，一般能达到评估价的七成左右，具体的来说，
1. 以商品住宅抵押的，套型建筑面积90平方米以内最高抵押率为80%，套型建筑面积90平方米以上的最高抵押率为70%：
2. 以经济适用房、房改房抵押的，最高抵押率为70%：
3. 以公寓、别墅抵押的，最高抵押率为60%：
4. 以商业用房以及商住两用房抵押的最高抵押率为55%,贷款期限正常情况下贷款期限与借款人年龄之和不超过65岁。
还可以输入100字
提交答案
nealayu
回答数：4112 | 被采纳数：1
(1)、银行贷款
借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款,银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等。年利率6%起。
(2)、信托贷款
信托房产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托,将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款,融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年经利率在18%左右。
(3)、典当贷款
典当房产抵押贷款是指当户将其房产抵押给典当行,交付一定比例费用和利息,取得当金,并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加其他各项综合费用合并约为月利率3%左右。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
需贷款申请人和配偶以及该住房所有的共有人，持身份证，户口本，婚姻情况证明。收入情况证明，贷款需求证明，以及住房房产证，契税证，土地使用证，一起到该住房所属地商业银行，找值班经理，咨询办理抵押贷款申请手续，在银行受理申请后
来自房屋抵押条件及流程是什么？2017-10-20 -
流程：首先办理抵押贷款，须经银行同意以房地产抵押贷款;需要委托具有房地产价格评估机构资格的评估机构所对要抵押的房地产进行评估，取得评估报告;再者要与银行签定抵押合同、借款合同、抵押物清单，填写申请书;经审查批准登记后，银
来自房屋抵押办理流程是怎样的？2015-12-11 -
你好，根据担保法规定： 房屋重复抵押不属于违法行为，只要房屋价值超过要抵的款项即可，重复抵押时是，如房屋价值不如所抵押的款项高，则超过部分视为无抵押。 希望我的回答对你有所帮助！
来自请问房屋重复抵押可行吗？2016-03-03 -
抵押贷款指客户以其已有房产等实物为抵押，向银行申请合法用途的贷款，如通过我行申请贷款，贷款经办行一般会先审核客户的贷款用途（不同用途对应的贷款产品均有差异），同时会对抵押物、个人资信、还款情况等要素进行综合评估，另外贷款
来自房屋产权抵押是啥意思？2016-08-26 -
流程如下： 1、需要补充，银行审批通过后需要到房管局办理抵押登记（期房需要办理预抵押），银行领到他项权利证书后放款给借款人。 2、身份证、户口本、结婚证银行需要核对原件，留复印件（身份证3份，其他1份），单身证明（
来自淄博房屋抵押需要哪些流程？2016-05-30
微信公众号
土巴兔APP