已有6条回答
回答数：1188 | 被采纳数：15
出让土地过户主要是契税、交易费、印花税，总数应该在总成交价款的5%左右。如果是集体土地使用权只能在本集体成员之间过户，不能过户给城镇户口的，如过户应该办理征地手续，一户不可能好办理，想想其他办法。划拨土地过户应该办理出让手续后过户，出让地价款(出让金)根据本地地价确定，就比较多啦。
还可以输入100字
提交答案
回答数：26238 | 被采纳数：2064
中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。那么，土地使用证过户需要多少手续费？办理土地使用证过户具体费用有哪些？
城镇居民住房(私房)土地使用面积在100m2 (含100 m2)以下每宗地收18元，每超过50 m2 以内加收5元，最高不超过35元。
党政机关、人民团体、全额预算管理事业单位每宗地收10元。
企业、自收自支单位土地使用面积在1000 m2(含1000m2)以下每宗地收110元，每超过500 m2以内加收40元，最高不超过4万元。
城镇私房用于生产经营的土地使用面积在500 m2 (含500 m2 )以下每宗地收90元，每超过100 m2 以内加收20元，最高不超过200元。
差额预算管理事业单位土地使用面积在2500 m2 (含2500 m2 )以下每宗地收160元，每超过500 m2 以内加收20元，最高不超过1万元。
还可以输入100字
提交答案
回答数：15550 | 被采纳数：264
城镇居民住房(私房)土地使用面积在100m2 (含100 m2)以下每宗地收18元，每超过50 m2 以内加收5元，最高不超过35元。
党政机关、人民团体、全额预算管理事业单位每宗地收10元。
企业、自收自支单位土地使用面积在1000 m2(含1000m2)以下每宗地收110元，每超过500 m2以内加收40元，最高不超过4万元。
城镇私房用于生产经营的土地使用面积在500 m2 (含500 m2 )以下每宗地收90元，每超过100 m2 以内加收20元，最高不超过200元。
差额预算管理事业单位土地使用面积在2500 m2 (含2500 m2 )以下每宗地收160元，每超过500 m2 以内加收20元，最高不超过1万元。
还可以输入100字
提交答案
回答数：33784 | 被采纳数：3065
一般的过户是指转让，费用包括转让金和契税。
转让金：现在收的是土地增值税。
契税：成交价的3%
交易费；一般数百元
登记费：一般十元至数百元(可到当地国土部门查)
此外，可能涉及的费用包括土地评估费(给土地评估公司的，可讲价)测量费(给测绘部门的，如果原来有准确的数字化图可以免，各地要求不一)
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。 一、过户所需要提供的材料 1、转让方的原土地使用证原件 2、已过户后买
来自集体土地使用证过户费用要多少2015-05-08 -
国有土地使用权可以出让，出让的方式有三种：协议、招标、拍卖。标和拍卖具有公开性、竞争性，一般不存在低价出让国有土地使用权的现象;协议出让由 于没有引入竞争机制，土地由谁使用，特别是土地出让金的确定，具有主观因素。非法低价
来自国有土地使用证过户费用要多少2015-04-29 -
房产已过房了，6.1前后没有变化，36平米划拨地过房需要办理出让手续或是租赁收续，出让是一次**出让金，使用期限一般为70年，到期后可自动续期，每平大约是300-450之间（分地段按市场评估价计算），其它手续费不超过10
来自二手房土地使用证过户费用是多少？2014-06-21 -
直系亲属间赠与房产所需税费： 1、交易手续费：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米 2、交易印花税：住宅0非住宅0.05% 3、土地收益金：划拨土地缴纳 4、契税：4% 5、房屋登记费：住宅80元/套非住宅5
来自住房土地使用证过户费用需要多少？2015-11-25 -
商品房土地证过户费用： 买方 1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%） 2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.0
来自商品房土地使用证过户费用2016-06-13
微信公众号
土巴兔APP