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“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为严肃处理。
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其他11条回答
今年6月国家推出了2套房贷政策，以前是只看贷，现在是看贷看房，所谓看贷看房就是不只看你以前有没有贷款买房，也看你有没有住房，如果已经有一套住房的和曾经贷款买房的都是百分之五十首付，像LZ你这样曾经就贷款买房，而且已经有住房，那就绝对要按2套房标准来了，具体情况要看银行，但国家的基本政策就是我以上说的
购买第二套房子，
首付不低于6成，契税按总房价的3%缴纳
比如100万房子，你首付是60万，
现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。
“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;三是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。
商业贷款首付比例：第二套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。
公积金首付比例：根据装修'>长沙市住房公积金管理委员会的最新规定，只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第二套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下，再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
在第一套房子还清贷款的情况下,公积金能贷款的,至今还是和第一套一样的,90平方米以下首付20%,90平方米以上首付为30%。 希望能帮助到您
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你好，第二套按评估价贷款40%，那么就要付60％（评估价）。实际不止这些，要看成交价。成交价总是高于银行的评估价。比如，一套房子100万成交，银行的评估价是80万，那么你是第二套贷款可贷4成，即为评估价的4成（80万*4
来自厦门第二套房子首付比例是多少？2017-06-20 -
您好，第二套房的首付应该是不得少于购房总价的50%,按揭利率为现行利率的1.1倍。而且停止第三套房的贷款。如果您第一套房的房款已全部付清了,才能够按揭第二套房,否则,第二套房是不能按揭的。希望可以帮到您
来自有谁知道第二套房子的首付多少？2017-09-18 -
购买第二套房子， 首付不低于6成，契税按总房价的3%缴纳 比如100万房子，你首付是60万
来自有人是清楚第二套房子首付多少的吗2017-12-09 -
中国人民银行、中国银监会27日晚间联合下发关于加强商业性房地产信贷管理的通知。根据通知，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40% 希望对你有帮助
来自谁清楚现在第二套房子首付多少2016-08-04 -
公积金贷款买二套房首付必须大于6成，北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是，公积金贷款中心与商业银行不同，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说，如果首套住房按揭购买后又卖了，现又
来自我想问问上海买第二套房子首付多少2016-11-28
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