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嘉兴房屋过户的手续需要哪些谁知道?

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提问者:苏博赡| 宁德| 661次浏览
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已有3条回答

钰武
回答数:35102 | 被采纳数:8

(1)《房屋所有权证》;
  (2)《国有土地使用权证》(审原件,收复印件);
  (3)交易评估报告;
  (4)存量房合同;
  (5)房屋交易登记申请表;
  (6)土地纳税登记簿;
  (7)卖方资料:夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(审原件,收复印件);若为单身的,需到派出所或民政局开具单身证明,或到公证处公证;若为离婚的,需离婚证或民事判决书,并提供财产分割协议及至今仍单身的证明;
  (8)买方资料:身份证(审原件,收复印件);外地人口需提供流动人口婚育证明;
  (9)《房屋所有权证》图纸页若为电脑打印的,需复印两份,一份留房地局存档,一份附在新《房屋所有权证》后,可免测丈费。
  领取房产证时需在公司权证人员的陪同下,本人带身份证原件、交易收件单领取(收件担保方保管)。
希望可以帮到你


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我就是我d
回答数:11028 | 被采纳数:2

装修'>嘉兴房屋过户的手续需要办理过户需买卖双方本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。希望对你有帮助。


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众生
回答数:633 | 被采纳数:0

卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。
注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
过户费用如下;
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳      
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。      
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。      
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)      
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳      
(6)房屋产权登记费:80.00元。      
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
希望我的回答能帮助到您。


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