已有4条回答
abbe96
回答数：59404 | 被采纳数：3
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。搜索
商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。
还可以输入100字
提交答案
北吧
回答数：24462 | 被采纳数：6
1.保障性商品房比经济适用房贵(购入时)。
2.转让时保障性住房收费较低。
3.保障性商品房不受收入与资产的约束,经济适用房受限。
4.廉租房是**给钱为穷人租房的简称。
希望我的回答对你有所帮助！
还可以输入100字
提交答案
zhuyulun95
回答数：8700 | 被采纳数：2
1、来源不同：商品 房由开发商筹建；保障性住房由政府组织建设。
2、购买条件不同：商品房只要有足够的资金就可以买；但保障性住房必须达到一定条件、要当地政府部门审核批准才能购买或租用。
3、产权性质不同：商品房的购买人有完全产权，可以自由处分；但保障性住房中的廉租房只能居住只有使用权，不能处分；经适房是不完全产权，5年内不得买卖。5年内确需出卖的，由政府回购。5年后可以出卖，但需要上交一定比例的收益金给政府。
还可以输入100字
提交答案
七月上
回答数：149380 | 被采纳数：111
保障性住房，是与商品性住房(简称商品房)相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。与商品房相比，保障性住房制度还很不完善，为此，我国已经提出要加大保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。 安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋两者有本质上的区别，性质就不一样，保障性住房只要交纳一定的土地出让金之后就可以上市买卖，但是安置房的就不可以，安置房一般性都是集体土地，就是你没有这房子的处置权。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
1、限价房价格：限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定。2、注意限价房本质上而言仍然是商品房：限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以
来自保障房和限价房的区别？哪种房子属于商品房呢2016-12-29 -
不是很清楚你的问题。。。。。。。。。。。
来自请教专家，保障房能影响到商品住房吗？2013-10-03 -
配建的保障房与所在地块商品房实行统一设计、统一建设、统一管理，但三个“统一”并不能解决所有问题。有开发商就提出了车位问题。“现在普通商品房的车位配比标准基本是0.8个/套，高一点的做到1.5个/套，但保障房的车位配比标准
来自请问商品房配建保障房到底该怎么建？2016-05-30 -
保障性住房分为四类，分别是廉租住房，公共租赁住房，经济适用房和限价商品房，现在廉租住房和公共租赁住房并轨后统称为公共租赁住房。 这些房屋是有各级政府的资金补贴、配套资金补贴、土地出让金减免、各类税费减免等的具有社会
来自请问商品房与保障性住房的区别在哪里？2016-06-16 -
保障房价格比较低，主要以小户型为主，一般都是要有一定关系的人才能申请的到，商品房属于商业性质的。
来自保障房和商品房有什么区别2014-08-10
微信公众号
土巴兔APP