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谭洋洋A
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你好，只要对方有国有土地使用证。说明该宗土地已经被装修'>深圳市政府审批过。是合法用地。那么你买过这个房子将来拆迁，你是会达到赔偿的，没有问题的，如果对方没有国有土地使用证说明用地不合法，属于小产权房，这样的房子坚决不能买，希望可以帮助到您，谢谢。
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雪炎
回答数：16168 | 被采纳数：8
深圳小产权房没有法律保障,属于伪商品房,如果是在不知情的前提下,法院受理会让开发商退回房款,但知情购买法院是不会受理的;另外本来就不受法律保护的小产权房是不存在所有权的,也就没有了共有权!小产权房属于房地产供不应求的情况下产生的,属于房地产市场下的黑市,没有明确的产权所有法律规定。
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nsom
回答数：7253 | 被采纳数：2
没有保障。即使“小产权房”符合转正确权条件，也只会确权到原村民名下。非原村民即使购买了房子，也无法得到产权。即使买卖双方签订的是合作建房合同，购房者也得不到产权。小产权房转正确权，条件也是相当严格。不仅要求是规定时间段，公安机关登记在册的原村民，而且对小产权房的兴建年限、性质、质量，都有特别要求。
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深圳小产权房有一定的风险，小产权房屋没有国土证，如要求补偿土地出让金的话，还要交纳土地款，不知道要交多少。小产权房屋没有产权证，外来人员购买后居住时一旦国家政策要求清理时，没有法律保障。一旦国家要征地拆迁，没有合法产权的
来自在深圳长安小产权房子购买有没有保障？深圳小产权房有一定的风险?2016-12-29 -
产权房分几种，有的可以买，有的要慎重，有的小产权房是耕地性质，有的是工业用地，有的是拆迁地，开发商为了节约成本，就没有转国有性质。 希望以上回答能让你满意，望采纳。
来自哪位知道买小产权房有保障吗？2016-09-05 -
1、现在小产权房国家还不承认。 2、小产权房现在还不会升值。 3、没有房产证，产权又不能转让，将来风险很大。 总之，小产权房没有保障
来自请问买小产权房有保障吗？2016-06-01 -
我知道是小产权房属于集体产权，有的是违法占地建设的；有的是在划拨土地上建的；还有的是在军队享有使用权的土地上开发的。但是只要依法办理了相关审批手续，就是合法建筑。
来自请问买小产权房有保障吗？2016-09-24 -
建议你别碰那个小产权房。法律上面过不去，争议大，政策风险大。买的了也不受法律保护。土地所有权和过户都在法律上面没有保障，而且有可能随时被推到而不赔付，因此风险大。国家法律本身都还没有解决到这个问题的。如果买到了能够很快就
来自请问买小产权房有保障吗？2015-05-19
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