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失恋的猫
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二手房按揭，贷款手续办好一般就可以入住，但具体的时间仍须双方商定。因为贷款手续一旦完成，银行就会在一周时间左右付款。但办理按揭贷款的时间需要两周左右。
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Evan
回答数：23893 | 被采纳数：3
第一步，定房，交定金并约定好过户时间。
第二步，到房管局或行政服务大厅去办理过户手续，签买卖契约。
第三步，双方交接水电煤暖和物业费。
第四步，买家按时间领取新产权证。
一般房管局的办证速度是15个工作日(20天)之内办完。
按揭手续，则需要先到银行提交材料，并买家与银行签订按揭合同，买卖双方开个监管账户将首付打入，之后到房管局再去办理过户手续，到公证处公证合同，将新的产权证交抵押科，得到他项权证交银行，放款到指定账户。一般需要30-40个工作日(将近2个月吧)，只有到最后放款卖家才能拿到房款，当然也有银行不监管二手房的首付，这样首付能拿到的早一些。
以上价格源于网络，仅供参考
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NOREEN小石头
回答数：5005 | 被采纳数：1
原来是15个工作日就能拿到房产证，现在估计要1个多月，2个月都有可能。
现在买房过户最好自己亲自与业主一同到当地的房产交易中心去，直接领取房产交易正规合同，签订购房合同(这才是真正的购房合同)，办理过户手续，交易当天就可以将房产过户到你的名下。再经过约10~15天后自己亲自到房产交易中心取回新的房产证即可。希望我的回答对你有帮助。
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签订买卖合同，下家办理贷款若有，和做5+10即审限购和房产税15个工作日，20个自然日最快，贷款时间根据客户具体情况和银行现行政策，通常合同约定宽限时间一个月时间，特殊情况再议，以上做好即买卖双方去交易中心过户审税交税，
来自上海二手房交易时间一般需要多久？2015-11-20 -
上海二手房交易流程时间：一般要15个工作日！ 1.商议房价、付定金 在购房时，首先得对楼市进行熟悉，如不是很熟悉的话，那么最好找一个好点的中介公司，将其购房定金交于中介，签订购房意向书；然后再由中介出面与房东进行洽谈
来自上海二手房交易时间一般需要多久？2015-11-25 -
全款大概一周左右,商贷一个半月左右,公积金全办完大概2个月的样子。
来自二手房交易需要多长时间2013-10-06 -
北京二手房交易时间贷款过户很快的，一般一个月内可以完成，只要是贷款银行通过后，即可到房管局房产交易大厅办理房产过户手续，当下出新证，但贷款银行要将新证拿走去办理抵押登记手续后持房产他项权利证书存放在银行，自己不能拿到的。
来自请问北京二手房交易时间需要多久？2016-07-02 -
南京二手房交易时间10个工作日后就可以了， 二手房交易基本流程： 1.查询房源、发布房源 2.实地看房：卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件。 3.签订《买卖合同》、《二手房买卖契约》： 卖
来自南京二手房交易时间需要多久？2016-05-22
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