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营改增实行会对杭州市二手房市场产生什么影响?

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提问者:盛闵雨| 邢台| 635次浏览

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最佳回答

竹石_6219
回答数:51075 | 被采纳数:24

“营改增”之后,营业税就取消了,取而代之的是增值税。根据《通知》,个人将购买不足两年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买两年以上(含两年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买不足两年的住房对外销售的,全额按5%的税率征收营业税。也就是说,其实“营改增”之后,二手房交易税费实际没有变化。


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其他2条回答

赢氏若木
回答数:18726 | 被采纳数:4

首先营改增政策时间出来得早,来得及时,能够消除此前市场各方面的猜测与谣言,对于稳定客户心态起绝对作用。另外,税费的稳中有降对于现在已经巩固转暖的市场起到积极作用,对非普通住房来说,未来过程中,业主持有房屋的成本将有所影响。对近期的二手房市场实际上并没有太大影响,人们或许会把缴税时间往后拖到5月1日以后,以略微减免税费。
希望我的回答能帮助到您!


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阿杰123
回答数:86600 | 被采纳数:23

我们的目标是把原来所有征收营业税的行业纳入增值税征收,这不仅能够完善增值税本身,也可以发挥增值税的中心作用,并促进行业的公平发展,从而使市场发挥决定性的作用。在全球经济增长乏力,尤其是主要发达经济体不断使用负利率等政策、中国经济也面临着稳增长和调结构压力时,出台全面“营改增”政策,对于促进经济转型和稳增长来说非常重要。


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