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提问者:冯芃芃| 湛江| 628次浏览
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已有2条回答

荒野孤灯
回答数:137333 | 被采纳数:54

1、有原值凭证的房屋应缴个税=应纳税所得额×20%(注:税法规定,财产转让所得的个人所得税按20%的固定比例征收)
2、应纳税所得额=转让房屋所得-房屋原值-合理费用(装修、手续费等)
3、无原值凭证的房屋应缴个税=住房转让收入×1%
希望我的回答能帮到您


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梦见了什么
回答数:72822 | 被采纳数:15

如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;
建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;
建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;
如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。
由于你是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。


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