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顶楼的房子真没底啊，我家顶层就漏水，也是新楼。现在房子顶上都用卷材拿火烤的那种，太阳暴晒几年估计就裂纹了。
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忍冬_1758
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您好，很高兴能够回答你的问题
1、顶楼不是全部都漏水的，只要防水层做的到位是没有问题。现在的防水技术与材料是先进很多的，就算很不幸的真的倒霉买到了漏水的房子，修理也是很容易的；
2、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。
如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。
3、对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。如果找不到破坏者，就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。
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你好。尖顶顶楼是不是漏水，这个要看这个顶楼的质量怎么样，如果顶楼的质量比较的好，是不会漏水的，质量不好，就会漏水。希望我的回答可以帮到你。
来自谁了解尖顶顶楼漏水吗2016-11-06 -
房屋顶层漏水可能性很大;即使现在不漏水,也不能保证以后不漏,做好防水漏水的可能性就会好一些，如果没有做防水工程极有可能会漏水的。
来自哪位晓得顶楼有尖顶会漏水吗2017-10-25 -
你好，顶楼两年没漏水以后会漏水的，因为水泥属于矿石类，不具备弹性，因此会逐渐开裂，当裂缝达到一定程度，就会出现渗漏水。我家里的也是两年就漏水了。
来自哪个了解顶楼两年没漏水以后会漏水吗2017-10-28 -
你好，通常楼房顶层出现漏水问题主要可分为外部和内部两种原因。有的是因为外部原因，也就是因为屋顶结构不合理造成，在过去的一些老式楼房的外墙因为其混凝土板导致雨后的渗水或墙体发霉。相对而言，楼房顶层出现漏水的内部原因大多来自
来自次顶楼漏水是啥情况？2018-04-09 -
购买新房顶楼的业主恐怕会有顶楼漏水的担忧，毕竟顶楼漏水是一件极其让人恼怒的事情。那么顶楼漏水谁负责呢？1、新房顶楼漏水找物业如果您买的是新房，没多久就开始出现渗水漏水的情况，那就直接去找物业吧，这是他们的责任，跟物业协商
来自顶楼漏水谁负责？2017-06-12
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