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2016年 2月19日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(以下简称《通知》)，决定对房地产交易环节的契税、营业税进行重大调整：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
同时，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。
装修'>东莞市地方税务局在官方网站贴出该《通知》，根据《通知》显示，契税、营业税调整将于今日起正式实施。
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购买新房所要交的税费
(一)买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。广州90平方以下1%,90平方以上144平以下1.5%,144平方以上3%。
2、印花税，购房总价的0.05%
(二)基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)规费
1、交易费，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
(四)如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
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广州新房交易税费有哪些？卖方??营业税5.5%(房产证满五年可免)??个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)??印花税0.05%(90平方以下可免)??土地交易服务费3元每平方??买方??契税1%(90平方以
来自大家说说广州新房交易税费有哪些？有人知道怎么办理啊2016-12-29 -
契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的1%-4%按面积收取 维修基金：按建筑面积乘65元收取* 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行* 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为
来自郑州新房税费有哪些要交的？2016-04-07 -
契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3% 营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征 个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关
来自2016苏州新房交易税费需要多少2016-04-13 -
我知道的就是1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额1%-3%)90平内1%,90平-144平1.5%,144平外3%)另外还有管理费的。价格来源网络，仅供参考。
来自杭州新房税费都需要交哪些2016-03-31 -
现在二手房的交易税要重一点，大概20%，不过相对来说，很多重要地段只有二手房可以买，部分地段，二手房的价格也要相对优惠一点。 你参考一下，希望我的回答对你有所帮助！
来自是新房税费高还是二手税费高？2016-11-30
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