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Ldm_3192
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可以办。
1、疑难房子银行贷款，经适房，回迁房，已购公房，老房子，央产房银行贷款等
2、产权人年龄老。无固定工作，征信逾期等
3、短期拆借过桥垫资赎单解押等。垫资买房等
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暖暖_1575
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看不同的情况。
经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款，五年后可以上市交易，
此时方可用于抵押贷款。因为经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权，经济适用房5年以内，国家不给办理产权证阿没有产权证，就不能抵押贷款。
希望可以帮到你！
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yy130635
回答数：6842 | 被采纳数：1
不能，以前是五年内不得抵押和过户，现在是3年了，但是经济适用房是可以按揭的，所以现在变得可以抵押，但是不得过户了 .一方面，由于经济适用房是政府投资建设的，是供中低收入家庭购买自住的优惠商品房，属于政策性住房。购买经济适用房多是低收入人群，经济状况不是很稳定，一旦在还款期间借款人因资金不稳定出现较大波动的话，银行就要承担很大的风险。同时，由于国家对经济适用房享有优先收购权，银行在处理这类受限制的房产时会有很大的困难，因此一般银行不会支持用经济适用房做抵押物贷款，这也是为减少银行风险而采取的措施。
另外一方面，对于银行来说向未满五年的经济适用房发放贷款与国家的有关政策向左，属违规操作。同时，也违背了国家建设经济适用房的初衷，更重要的是银行在房屋产权，贷款回流及风险控制等环节上无法掌握，风险系数较高。诸多因素使银行不敢以身试“政策”，对五年以内甚至是满五年的经济适用房贷款也都敬而远之。
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位一看就对这个行业不精通，购房合同虽然不是产权证明，但确实办理房产证的先决条件，购房合同虽然不能像房产证一样抵押但是有质押价值。你可以找当地的正规融资性担保公司，将购房合同质押给他们进行贷款
来自哪位亲晓得购房合同能做抵押贷款吗2016-03-06 -
房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。 1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原
来自谁清楚房产证能做抵押贷款吗2016-11-03 -
一、天津市非市内六区的集体户口，可以在市里买房吗？天津市集体户口买房就可以落户，可以贷款，可以是限价房、二手房、商品房。但必须房产证办好以后才能迁户口。二、工作和户口都不在天津可以在天津买房吗？不可以。外地户口在津买房，
来自天津限价房能做抵押贷款吗？过程如何？2016-12-29 -
可以的。 办理抵押贷款的资料如下： 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证（已婚提供夫妻双方资料） 如果全款的房子卖给别人的话买方是可以申请办理房屋按揭贷款。 希望我的回答对您有所帮助！
来自小白求助二手房能做抵押贷款吗2016-12-19
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