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与开发商签订购房合同并付出首付款项后到开发商簦有合作协议的银行，然后按银行要求办理按揭。
具体看五证两书：《国有土地使用证》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《建设工程施工许可证》。《商品房销售(预售)许可证》。
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fanny菇凉
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五证:
(1)国有土地使用证:
国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
(2)建设工程规划许可证:
建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。
(3)建筑工程用地规划许可证:
建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序
(4)建设工程施工许可证:
建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。建委负责开工审批等项工作。
(5)商品房预售许可证:
商品房预售证的主管机关是城市综合开发管理办公室，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。
“五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。
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21深蓝_3296
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你好，据我所知，买房须知以下几点
1 买房需要：身份证，有稳定资金进出的银行卡账单作为收入证明；
2 首先需要提前做好功课，对于置业顾问的介绍保持三分信七分怀疑的态度，对于其介绍的周边规划及配套还是要时候求证为佳，置业顾问多会夸大项目优点，模糊事实。 需要问的主要是价格，优惠，学区，配套，交通
3 需要注意的是：看房时建议从周边看起，楼盘的周边环境很重要，影响未来交付后生活质量，其次是项目本身，在看样板房时要保持理性，不要受到样板房效果及尺度迷惑，各项目在样板房通常会有尺度夸大，以及打通墙体来增加空间感等手段。建议看房时能自带卷尺，将测量的尺度与户型实际标注尺度对比，做一个精明的购房者。 希望我的回答对你有所帮助。
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你好，你需要仔细看他们的五证两书哦。 1、五证：一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的
来自问下大家买房子需要看什么证件2016-08-22 -
1、入门先见厨厕，退运之宅 所有的屋子，入门必见客厅。现代的建筑设计，有时为了考虑空间的配置，一进门往往先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌，也不合常理，居住其中，家运必衰。 2、房门对大门，耽于淫欲 卧室门不可
来自天津买房风水需要看什么2017-05-19 -
天津买房风水需要看： 首先呢，大门朝向要旺，且要懂得避煞。还有就是洗手间方位要合理，不对要改或要化解。然后厨房灶位要纳到旺气，纳不到旺气不利健康。这几点做好其实就可以了，风水我们只是图一个吉利的。
来自天津买房风水需要看什么？2017-08-10 -
买房主要看的方面： 1、房子的朝向； 2、房子的格局； 3、地理位置； 4、周边环境； 5、周边的基础设施； 6、性价比； 7、是否有升值空间。 另外，注意开发商资质，因为多数是先入住后领房本，现在国家紧
来自求解买房需要看什么2017-06-06 -
买房子合适： 1、户型的选择性不较大,能找到更适合你的 2、现在市场上跟业主谈价的空间比较大, 3、租金一直上涨,你要是刚需的话长期性来算还是比较好的!
来自求解买房主要看什么2017-06-06
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